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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 184595
  • Letzte Aktualisierung: 01.07.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 540.000 €

Details

  • Wohnfläche: 148 (m²)
  • Grundstücksfläche: 221 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.07.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Büchenbronn ist der südlich liegende Ortsteil von Pforzheim, im nördlichen Schwarzwald gelegen.
    In diesem Stadtteil leben ca. 6.200 Einwohner auf einer Höhe von 500 m ü.NN.

    Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.
    Mit dem Auto erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten, diese fährt Sie auf direktem Weg nach Karlsruhe oder Stuttgart.
    Für Familien ist Büchenbronn ideal, auch weil die evangelische Kindertagesstätte Fuchsbau, die Waldschule Büchenbronn mit Grundschule und das Schiller Gymnasium Pforzheim in ca. 1000 Meter entfernt vom geplanten Objekt liegen. Der Zusammenhalt wird über die unterschiedlichen Vereine vorgelebt und mit den Einwohnern direkt praktiziert.
    Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu erreichen. Haben Sie Lust auf einen Besuch im Wildgehege?
    Planen Sie einen schönen Wochenendausflug in direkter Nähe.

    Pforzheim liegt in landschaftlich wunderschöner Lage.
    Die Einwohnerzahl nahm die letzten Jahre kontinuierlich zu, auch weil Pforzheim zwischen Karlsruhe und Stuttgart liegt und kulturell, wirtschaftlich und politisch einiges zu bieten hat.
    Viele Familien zieht es in die etwas ländlichere Umgebung rund um Pforzheim.
    Die vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, Hochschulen von internationalem Rang, moderne medizinische Versorgungseinrichtungen, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten und eine schmuckvolle goldene Vergangenheit, dies alles hat Pforzheim und die Umgebung zu bieten.
  • Weitere Angaben / Freitext : * ökologisch und effizient gebaut und gedämmt
    * wärme- und Schalldämmender Zementestrich
    auf den Wohngeschossen
    * Architektenleistung inklusive
    * 5 Jahre Gewährleistung nach Hausübergabe
    * im Preis inbegriffen ist das Grundstück mit ca. 300 qm

    OPTIONAL erwerblich sind:
    + Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung
    + Videoanlage mit Touch Panel und Bewegungsmelder,
    vernetzt mit Ihrer Alarmanlage
    + Wellnesspaket z.B. integrierter Whirlpool, Sauna, Dampfbad
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 266.013

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2022

Ausstattung

  • Fliesen
  • Ausstattung:
    * KfW 55
    * Fußbodenheizung
    * Lüftungssystem
    * Luft-Wasser-Wärmepumpe als Split Gerät mit Außenaufstellung
    * dreifach verglaste Kunststoff-Fenster führender Hersteller
    * exklusive Badausstattung namhafter Hersteller
    * bodengleich geflieste Dusche mit trendiger Glasabtrennung
    und Ablaufrinne
    * Terrasse


Beschreibung

In dieser Häuserreihe wird jeder bevorzugt. Fünf Häuser werden in hochwertiger Fertigbauweise errichtet. Die Planung ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Die Fertighäuser werden nach Massa ohne Keller mit Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet.

Nachhaltig und kosteneffizient geplant ist die Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause:
Gemäß DIN 277 können Sie zukünftig ca. 148 qm Wohnfläche beleben.

ERDGESCHOSS:
Windfang/Flur, Gäste-WC, Technikraum und integriertem Waschmaschinenanschluss, Küche separat und Speisekammer, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront hell und lichtdurchflutet Richtung Süd-Ost ausgerichtet.

OBERGESCHOSS:
Ein größeres und zwei fast gleich große Zimmer sind auf dieser Ebene untergebracht. Wie Sie diese nutzen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Das moderne Badezimmer ist über den platzsparenden Flur ideal zu erreichen und wird Sie begeistern.

Änderungen sind vorbehalten; Kundenwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

Vor Besichtigung bitten wir um Zustellung einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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