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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 191971
  • Veröffentlicht am: 09.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.400.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 339 (m²)
  • Grundstücksfläche: 792 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 6

Objektbeschreibung

  • Lage: Pfarrkirchen ist eine Hochschulstadt und eine Kreisstadt sowie zweitgrößte Stadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19702 x Garage, 2 x Stellplatz außenRenovierungen:
    2011 Wintergarten neu
    2011 Fenster neu (im Erdgeschoss teilweise mit Rollo)
    2011 Türen neu
    2013 Gasheizung neu
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 656.064

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1970
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 140 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Untergeschoss
    3 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm, zwei Hobbyräumen,
    zwei Duschbädern, große Terrasse
    Kellerraum

    * Erdgeschoss
    2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 36 qm
    5 Zimmer-Wohnung mit ca. 113 qm mit Wintergarten

    * Obergeschoss
    2 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm
    4 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 qm

    * PV-Anlage 15,4 kW (2011)
    * zwei Garagen, zwei Stellplätze


Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit seinen fünf Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage der schönen Kreisstadt Pfarrkirchen. Den Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.

Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 339 qm und die Raumaufteilung der 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen wurde durch einen Wintergarten oder Hobbyräume erweitert.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon und bieten einen wunderschönen Blick ins Rottal. Durch die Hanglage geht im Untergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Hobbyräumen, zwei Dusch-Bädern, Terrasse und Garten hervor.

Die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und entsprechen dem heutigen Standard.
Es besteht die Möglichkeit noch drei weitere Stellplätze vor dem Haus anzulegen.

Die Miete ohne Nebenkosten für alle fünf Wohnungen beträgt EUR/p.a. 35.000,--

Zwei Garagen, zwei Stellplätze und die PV-Anlage mit 15,4 kW mit einem Ertrag
von EUR 4.800,--/p.a. runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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