... die GELEGENHEIT zum eigenen Haus

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 209802
• Veröffentlicht am: 11.07.22
• Letzte Aktualisierung: 02.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 320.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 236 (m²)
• Grundstücksfläche: 422 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.03.23

Objektbeschreibung

• Lage: Das Haus befindet sich im Ortskern in leichter Hanglage und hat den ganzen Tag Sonne, wenn sie scheint.
  Die Gemeinde Ottenhöfen ist ein anerkannter Luftkurort im Ortenaukreis.
  DAS Mühlendorf im Schwarzwald, eingebettet im herrlichen Acherntal, lädt zu abwechslungsreichen Touren rund um die liebevoll restaurierten Mühlen, urigen Einkehrmöglichkeiten sowie Brennerei- und Hofbesichtigungen ein. Ob Wandern, Klettern, Mountainbike, Schwimmbad oder Spielplatz, sozusagen alles vor der Haustür. Schulen und Kindergarten sind fußläufig oder mit Bus zu erreichen.
  Bäcker, Metzger, Lebensmittel-Discount, Apotheke,
  Allgemeinmediziner im Umkreis von 5 km. Nach Achern sind es 10
  km, auf die A 5 13 km.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 225,29 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1965- 1935 wurde das Ursprungshaus gebaut mit Naturbodenkeller
  - 1965 wurde es mit einem Anbau und betoniertem Keller erweitert
  - 2002 wurde das Dach neu gedeckt und z.T. Fenster ausgetauscht
  - es ist sanierungsbedürftig, es hatte einen Wasserschaden
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 521.040

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1965
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 225,29 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Kachelofen
  - zwei Balkone
  - Keller mit Außentür
  - Partyraum
  - Speicher über Treppenhaus
  - zwei Treppenhäuser
  - zwei separate Eingänge
  - Gartenlaube
  - integrierte Garage
  - Bäder mit Tageslicht
  - Rollläden
  
  
  

Beschreibung

Karte