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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 197092
  • Veröffentlicht am: 24.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 24.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 185.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.800 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 24.11.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs für eine Familie sind vorhanden. Gymnasium und Realschule, Kindergärten befinden sich in Oschatz.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 339,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1953Hier die wichtigsten Fakten:
    - Haus wurde im Jahr 2021 noch bewohnt
    - Elektrik 2016
    - Dach (Betonziegel rot) 2006
    - bis zum bewohnten Teil Dachunterspannbahn vorhanden
    - Glasfaser im Haus
    - Etagentreppe 2019 neu
    - Heizungsrohre und Steigrohre teilweise neu
    - eventueller Austausch der Heizungtherme
    (noch funktiontüchtig)
    - Fenster teilweise Kunststoff oder Holzfenster,
    doppelisoliert 1991
    - runden Stahlwannenpool teilweise eingelassen
    - im Wohnbereich neue Balken eingelegt
    - großes Hauptbad mit Lüftung ohne Fenster,
    - zwei zusätzliche Gäste-WCs mit Fenster im Erd-
    und Obergeschoss
    - Obergeschoss komplett neue Vollholztüren vom Tischler
    - Erdgeschoss Holztüren
    - großer Außenbereich mit zwei Nebengelassen
    (Geräteschuppen oder Tierhaltung)
    - eigene Bergwiese vorhanden (Tierhaltung)
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 481.075

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1953
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 339 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Laminat

Beschreibung

Guten Tag ich möchte mich kurz vorstellen.

Mein Platz wo ich stehe, hat eine Größe von ca. 1.800 qm in dem schönen Städtchen Oschatz.
Erbaut wurde ich im Jahr 1953 in Massivbauweise.
Die Grundrissgestaltung ist großzügig, mit insgesamt fünf Zimmern und Teilunterkellerung.

Was suche ich?
Eine nette neue Familie, die Ihr Traum von einem Haus in ruhiger Lage, aber dennoch nicht weit zur Stadt verwirklichen möchte.

Was ich brauche?
Entweder einen handwerklich geschickten fleißigen Mann an der Seite einer starken Frau, die angefangene Renovierungsarbeiten noch beenden, oder die Arbeiten von Fachfirmen ausführen lassen.

Mein Dach wurde 2006 neu eingedeckt. Die Elektrik wurde 2016 erneuert.

DA IHNEN KEINE NOCH SO GUTE OBJEKTBESCHREIBUNG DIE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG ERSPART, HABEN WIR NACHFOLGEND FÜR SIE DIE WICHTIGSTEN FAKTEN FESTGEHALTEN!

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