Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Sauna und möglichen Baugrundstück in einer Top - Lage !!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 220736
• Veröffentlicht am: 26.01.23
• Letzte Aktualisierung: 02.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 749.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 269 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.377 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Lage: Zunsweier ist der südliche und mit knapp 3000 Einwohnern zweitgrößte Stadtteil von Offenburg. Durch die Lage an den Ausläufern des Schwarzwaldes ist Zunsweier eine begehrte Wohngemeinde. Der freie Blick von den Hängen ins Kinzigtal und in die Rheinebene erfreut nicht nur die Bewohner von Zunsweier, sondern zieht auch viele Erholungssuchende an. Ein gut ausgebautes und markiertes Wanderwegnetz lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Hierbei führen die Wege durch Fluren, über naturbelassene Streuobstwiesenhänge, durch Rebgelände oder durch des fast 300 Hektar großen Mischwald.
  Zunsweier hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen.
  Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Festhalle, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Bankautomat, Gewerbebetriebe und Gasthäuser. Es besteht eine gute Busverbindung nach Offenburg.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 90,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1900Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.
  
  Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 559.027

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1900
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 90,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - freistehendes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück
  - zwei separate Einzelgaragen
  - Kachelofen / Schwedenofen
  - große Küche im Essbereich
  - drei Badezimmer
  - Balkon
  - großer GARTEN
  - weitere Küche im Keller für den Gartenbereich
  - ausbaubarer Speicher
  - Neuwertige Sauna mit Ruheraum und tollem Blick zum Garten
  - Voll unterkellert
  - hochwertige Dämmung von außen
  
  
  
  

Beschreibung

Karte