*Lieblingsplatz für JEDEN vorhanden* Familien - aufgepasst*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 211646
• Veröffentlicht am: 11.08.22
• Letzte Aktualisierung: 03.05.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 345.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 118 (m²)
• Grundstücksfläche: 826 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Ötisheim liegt im nördlichen Teil des Enzkreises etwa zwölf Kilometer von Pforzheim und vier Kilometer von Mühlacker entfernt. Zwei Naturräume stoßen auf der Gemarkung zusammen, vom Südwesten die Bauschlotter Platte und von Nordosten das Strombergvorland, wobei die Bauschlotter Platte nur einen kleinen Teil der Gemarkung ausmacht. Der Untergrund ist aus Gipskeuper, welcher die größte Einheit bildet und südlich zum Teil löss- und lösslehmüberlagert ist. Nördlich und nordöstlich der Gemarkung, am Rande des Wannenwaldes, ist eine deutliche Schichtstufe zu erkennen, gebildet durch den Schilfsandstein. Das Hauptgewässer ist der Erlenbach, ein Zufluss der Enz, dem der Mettenbach zufließt. Der tiefste Punkt grenzt am Gebiet von Mühlacker mit 226 m ü. NHN und der höchste Punkt der Gemarkung ist der Sauberg mit 322 m ü. NHN.
  
  Nachbargemeinden und Städte sind, von Norden beginnend, im Uhrzeigersinn Maulbronn, Mühlacker und Ölbronn-Dürrn.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 123,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19621 x Garage, 1 x Stellplatz außenSie haben ein Durchgangsrecht vom Nachbarn durch den Durchgang zum Garten. Das Treppenhaus benutzen Sie auch gemeinsam.
  Schauen Sie sich hierzu auch das Objekt 517.223 an, beide Objekte können auch gemeinsam besichtigt und gekauft werden.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 517.233

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1962
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 123,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * 1990 neuer Heizungsbrenner
  * 1997 Heizungskessel erneuert
  * 1999 Wohnung DG wurden die Heizkörper, Fenster, Wärmedämmung Decke erneuert
  * 2003 Sanierung Bäder 1.OG und DG
  * 2003 wurde in der Wohnung DG Küche und Bad Durchlauferhitzer erneuert
  * 2003 wurde in der Wohnung im 1.OG Küche Boiler und Bad Durchlauferhitzer erneuert
  * 2005 wurden in der Wohnung im 1OG Heizkörper und Fenster erneuert
  * 2008 Elektroprüfbericht DG
  * Gas Anschluss vorhanden
  * Holzofen im Wohnzimmer 1.OG
  
  
  

Beschreibung

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