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Sicht von ObenSicht von Oben
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LageplanLageplan
Waios DinudisWaios Dinudis
G_01G_02G_03G_04Sicht von ObenGrundriss EGGrundriss OGLageplanWaios Dinudis

NEUBAU!!!
Reihenhaus in ruhiger Lage und eigenen Garten

Oberstreu, Deutschland
Ohne Preisangabe
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callMDE2MDkxODg4NTU1
Anbieter-Information
REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Waios Dinudis
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195214
  • Veröffentlicht am: 15.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.07.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: Ohne Preisangabe
  • Provision: 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 119,40 (m²)
  • Nutzfläche: 157,13 (m²)
  • Grundstücksfläche: 440 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Oberstreu liegt in der Region Main-Rhön. Der in der Rhön entspringende Fluss Streu durchfließt Ober- und Mittelstreu und gibt den Gemeindeteilen ihre Namen. Durch Oberstreu führt der Fränkische Marienweg.

    Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Kilometern in Mellrichstadt bequem mit dem Auto oder mit dem Bus (Haltestelle in wenigen Metern Entfernung) super zu erreichen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Ihr Interesse wurde geweckt, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns unter 0160-91 888 555 oder per Email: waios.dinudis@remax.de


    Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

    Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür ,dass wir Ihre Anfrage aus Datenschutz rechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
  • Objektnummer: WD-2021-381

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2021
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fahrradraum

Beschreibung

NEUBAU!!!
Schönes Reihenhaus in Holzständerbauweise und Energieeffizienz KFW 40 bzw. 40+ mit Garten, Carport und Stellplatz.

Die Gesamte Bauausführung erfolgt nach den einschlägigen DIN-Normen sowie den anerkannten Regeln der Technik. Selbstverständlich berücksichtigen wir die gültigen gesetzlichen Vorgaben für Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz.
Der Energiestandard der Wohneinheiten wird analog der bei Bauantragseinreichung üblichen Definitionen gemäßEnEV 2016 erstellt.

Grundlage für die Bauausführung sind die Werkpläne und die Baubeschreibung des Bauträgers.

Sonderwünsche können - soweit technisch und vom Bauablauf her möglich - gegen Preisanpassung berücksichtigt werden. Rechtzeitige, schriftliche Meldung beim Bauträger ist erforderlich. Sonderwünsche können den Fertigstellungstermin beeinflussen.

Die Baubeschreibung ist zum Zeitpunkt der Fertigung der Pläne und auf Grundlage bekannter Sachverhalte erstellt worden. Änderungen aufgrund nachträglicher Forderungen z.B. der Behörden oder technischer Anforderungen bleiben vorbehalten. Gleiches gilt für die Bauausführung, soweit diese dem Stand der Technik dienen.

Alle in den Plänen festgelegten Wandstärken können entsprechend den statischen Erfordernissen verändert werden.

Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küchen etc.) stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Bestandteil den Kaufpreises. Maße für die Einbaumöbel und die Einbauküche sind generell am Bau, nach Estrich und Innenputz zu nehmen.

Die in den Plänen angegebenen Maße und Berechnungen sind Circa-Angaben.

De dauerelastischen Abdichtungen zwischen den verschiedenen Bauteilen z.B. Fugen zwischen Boden- und Wandbelag sind so genannte Wartungsfugen. Diese können durch Setzungen und Ausdehnungen abreißen und stellen keinen Gewährleistungsanspruch da.

Die hier genannten Ausstatungsfabrikate (z.B. Fliesen, Badausstattung, Türen usw.) sind Referenzobjekte und werden wie genannt oder gleichwertig eingebaut.

Aktuell befindet sich das Objekt im Innenausbau und es können noch Wünsche bei der Raumgestaltung mit berücksichtigt werden.

Alle Angaben beruhen auf Grundlage des vom Bauherren zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Karte

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