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Reserviert: schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Oberried
Oberried, Deutschland
790.000 €
Anbieter-Information
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson: Mona Gaiser
Bahnhofstr. 1 -3, 79199 Kirchzarten, Deutschland
Kontaktperson: Mona Gaiser
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 230749
- Veröffentlicht am: 11.07.23
- Letzte Aktualisierung: 14.09.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 790.000 €
- Provision: 3,213 % inkl. Mwst des beurkundeten Kaufpreises
- Preis Stellplatz / Garage: 0 €
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 178,89 (m²)
- Nutzfläche: 63,39 (m²)
- Grundstücksfläche: 1.655 (m²)
- Anzahl Zimmer: 5,5
- Anzahl der Bäder: 2
Objektbeschreibung
- Lage:
Am Fuße des Schwarzwaldes mit einem herrlichen Rundblick ins Dreisamtal liegt das idyllische Oberried.
Der Bergwildpark Steinwasen und andere schöne Ausflugsziele sind ideal erreichbar. Durch den Tunnel erreicht man Freiburg von Oberried aus mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig in nur einer Minute zu erreichen. Busse nach Kirchzarten fahren im 30-Minutentakt.
In Oberried finden Sie einen Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei und eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Kirchzarten.
Viele schöne Ausflüge ins Elsass oder die Schweiz sind zeitnah möglich. Die Infrastruktur des Ortes macht Oberried zu einem reizvollen, schönen Wohnort vor den Toren der Stadt Freiburg. - Weitere Angaben / Freitext :
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 149.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E. - Etagenanzahl: 2
- Objektnummer: WHS14
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Modernisiert
- Baujahr: 1967
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 149,79 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- Gäste-WC
- Sauna
- Abstellraum
- Fahrradraum
- - ca. 179 m² Wohnfläche
- ca. 1.655 m² Grundstück
- Einliegerwohnung mit eigener Terrasse
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/schoenes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-grossem-grundstueck-in-oberried/
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in erhabener Lage von Oberried. Auf dem 1.655 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage und mehrere Terrassen. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. 1978 wurde die Einliegerwohnung und die Terrasse des Hauptwohnbereiches angebaut. In diesem Jahr wurde zudem die Doppelgarage errichtet. 1995 wurde dann der Wohnraum im Erdgeschoss und Dachgeschoss in den heutigen Zustand umgebaut. Auf den ersten Blick begeistert sofort der großzügige und uneinsichtige Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/schoenes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-grossem-grundstueck-in-oberried/
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