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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196383
  • Veröffentlicht am: 09.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 12.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 810.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 140 (m²)
  • Grundstücksfläche: 828 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Neusäß liegt in der Nähe von Augsburg mit ca. 30 min. Busverkehr in die Kreisstadt. In Neusäß selbst befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Kita, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium sowie Ärzte und Apotheken sind am Ort. Auch für ein kulturelles Angebot ist gesorgt, aber die Universitäts- und Kulturstadt Augsburg ist ja nur einen Katzensprung entfernt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 374,76 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1973* ruhige Wohnlage
    * schöner Garten
    * gute Verkehrsanbindung nach Augsburg
    * Einbauküche inklusive
    * Doppelgarage
  • Objektnummer: 344.114

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1973
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 374,76 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Das im Jahr 1973 erbaute Fertighaus ist sehr gepflegt.
    Der Brenner der Ölheizung wurde 2009 erneuert.
    Es ist eine Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander) vorhanden mit zusätzlichem Ausgang zum Garten.


Beschreibung

Dieser Winkelbungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage in Neusäß.
Dieser ist voll unterkellert und hat viel Potenzial.
Der Keller mit teilweise Tageslicht und eigenem Eingang eignet sich
zum Ausbau als Einliegerwohnung oder Büro (Wohnen und Arbeiten).
Der schön eingewachsene Garten lädt zum Spielen oder Entspannen ein.
Ein überdachten, windgeschützten Freisitz auf der Südseite
lässt sich im Sommer bis in den Abend hinein nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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