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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 191453
  • Veröffentlicht am: 29.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 03.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 195.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 340 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.100 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

  • Lage: Neumark hat ca. 3.000 Einwohner und liegt nördlich der großen Kreisstadt Plauen im Vogtlandkreis. Neumark liegt an der Bundesstraße 173 und an der Bahnstrecke Leipzig-Hof. Zwickau ist nur ca. 15 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Therapeuten sind am Ort.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 197,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1900360° Rundgang auf Anfrage
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 321.002

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1900
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 197 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • - voll vermietet
    - renovierte Wohnungen
    - doppelt isolierte Kunststofffenster
    - neue Leitungen
    - Keller trocken
    - vier Tageslichtbäder
    - großer Garten
    - großer Carport
    - direkter Zugang zum Bahnhof



Beschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Postgebäude von ca. 1900.
Es wurde solide errichtet und zum Wohnhaus umgebaut. Das Objekt ist voll vermietet!

Zum Haus gehören ein geräumiger Carport und ein ca. 1.000 qm großer Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse.
Sämtliche Leitungen wurden ab 2005 erneuert. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Der Keller ist trocken. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnungen sind hochwertig renoviert, hell, großzügig geschnitten und verfügen über Tageslichtbäder. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Gartenabteil, welches Sie nutzen können.

Aufteilung wie folgt:
*Erdgeschoss: ca. 130 qm, 5 Zimmer-Wohnung; mit zwei Bädern und Terrasse
*Obergeschoss: ca. 120 qm, 4 Zimmer-Wohnung; mit Gartenanteil
*Dachgeschoss: ca. 90 qm, 4 Zimmer-Wohnung; mit Gartenanteil

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 1.150,-- / Monat jeweils zzgl. Nebenkosten.
Das ergibt eine jährliche Mietrendite von EUR 13.800,-- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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