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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192052
  • Veröffentlicht am: 11.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 900.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,97 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 265 (m²)
  • Grundstücksfläche: 727 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Neuhausen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer südöstlich der externen Kreisstadt Pforzheim gelegen. Absolut ruhig gelegen in schöner Aussichtslage.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 97,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Wärmepumpe mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19941 x Garage, 3 x Stellplatz außen-Elektrik für Rollläden bereits installiert
    -Fenster in der Einliegerwohnung neu
    -Stromzähler separat
    -Ziegelbodenkeller
    -Geräteschuppen
    -Garage mit elektrischem Tor
  • Objektnummer: 550.006

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1994
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 97,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Küche mit Siemensgeräten
    -Kühlschrank und Gefrierschrank separat
    -Geschirrspühlmaschine


Beschreibung

In ruhiger, stadtnaher Lage befindet sich dieses 1994 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Der Garten ist riesig, wunderbar angelegt mit drei unterschiedlich großen Terrassen, die erst kürzlich installierte Luft- Wasser- Wärmepumpe (2021)lässt Ihre Energiewerte noch einmal deutlich steigern. Die Hauptterrasse lässt Sie vom Frühjahr bis in den Herbst draußen verbringen. Im Garten haben Sie so viel Platz, dass Sie als Hobbygärtner Obst und Gemüse pflanzen könnten.
Der Zustand des Hauses ist als absolut neuwertig zu bezeichnen, das Raumgefühl ist beeindruckend. Die Böden im Erdgeschoss sind aus Fliesen und mit Fussbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt. Das gesamte Erdgeschoss wird per Fußbodenheizung versorgt, sehr angenehm in Verbindung mit den Fliesenböden. An kalten Tagen sorgt der große Kamin für wohlige Wärme.
Im Erdgeschoss befinden sich außer dem großzügigen Wohn-Essbereich und der Küche und ein Abstellraum, dazu befindet sich noch im Erdgeschoss ein Gästezimmer. Für Ihre Gäste gibt es sogar noch ein Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro das mit einem Balkon erweitert wurde. Das Bad ist ein Highlight mit importierten Fliesen. Dazu haben Sie sehr viel Stauraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen gesonderten Eingang mit kleiner Souterrainterrasse. Bei Bedarf ist diese auch mit dem Haupthaus verbindbar.

Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über:
Vorratsraum klein
Vorratsraum groß
Gäste WC/Bad
Gäste Zimmer
Werkzeugraum
Hobbyraum/Stauraum
Waschraum
drei unterschiedlich große Terrassen

Im Obergeschoss:
Balkon mit Markise
drei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
großes Bad mit Dusche und importierten Fliesen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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