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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 189341
  • Letzte Aktualisierung: 02.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 970.000 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 381 (m²)
  • Grundstücksfläche: 297 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 6

Objektbeschreibung

  • Lage: Teilort von Nagold. Nähe Zentrum.
    Komplette Infrastruktur ist vorhanden.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 172,93 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19892 x Garage, 4 x Stellplatz außen
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 463.174

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1989
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 172,93 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohnung Nr.1 mit 69,65 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz
    Wohnung Nr.2 mit 71,11 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz
    Wohnung Nr.3 mit 68,44 qm: Flur, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Stellplatz
    Wohnung Nr.4 mit 48,77 qm: Diele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Garage
    Wohnung Nr.5 mit 46,43 qm: Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Stellplatz
    Wohnung Nr.6 mit 77,64 qm: Wohnen, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Garage


Beschreibung

Sie wollen Ihr Geld anlegen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Das Baujahr ist ca. 1905 wobei 1989 ein komplett Umbau stattgefunden hat.
Im Haus befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 46 und ca. 78 qm.
Zudem stehen den Mietern 4 Stellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.
Es bestehen gute Mietverträge und das Haus ist aktuell komplett vermietet.
Die aktuell Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 40.680,-- pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Neben dem Standort in Zentrumnähe ist zu erwähnen, das die Heizungsanlage
sowie das komplette Dach im vergangenen Jahr erneuert wurde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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