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Freistehendes Anwesen mit über 4.400 qm Grund in Ortrandlage

Mühlhausen im Täle, Deutschland
1.350.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 226407
  • Veröffentlicht am: 27.04.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.350.000 €
  • Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 246 (m²)
  • Grundstücksfläche: 4.395 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle.
    Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten. Sie hat sich ihr eigenständiges Dorfleben bewahrt.
    Vom lebenswerten und gemeinschaftlich aktiven Vereinsleben, den Festen und sonstigen Veranstaltungen, den vielen Ehrenamtlichen im Ort, der einzigartigen Natur und der nachhaltigen Landschaftspflege bis hin zu der uns umgebenden Infrastruktur und der Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet ihnen die Gemeinde alles was Sie zum Leben brauchen. Durch die vielen Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Natur gibt es im nahen Umkreis ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 125,99 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1986
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 209.381

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1986
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 125,99 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Einbauküche
    * Tageslichtbad
    * Fußbodenheizung
    * Badewanne
    * Dusche
    * Gäste-WC
    * Terrasse
    * Garten
    * verschiedene Gartenhäuser
    * Freisitz
    * Doppelgarage mit elektrischen Toren
    * Stellplatz
    * Abstellraum/Speisekammer
    * Kaminöfen
    * Kellerräume
    * Waschküche
    * Poroton Außenwände


Beschreibung

Sie lieben die Natur? Wald, Wiese und Garten ist Ihnen sehr wichtig?
Das Haus steht auf einem ca. 4.400 qm großen Grundstück und bietet mehr als ca. 240 qm offenen Wohnraum über zwei Wohnetagen.
Das Haus wurde von den heutigen Eigentümern nach deren Erwerb grundlegend umgebaut.
So bietet das Haus heute offenen Raum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss wurde zudem ein Erlebnisbad eingerichtet.
Das Dach erhielt eine zeitgemäße Isolierung.
Die Fußbodenheizung schafft ein herrliches Wohlfühlklima. Die Gas-Brennwerttherme ist neu.
Im Haus steht Ihnen jeweils ein Kamin mit Panoramascheibe auf beiden Wohnebenen zur Verfügung. Diese schaffen eine herrliche Atmosphäre für einen Abend mit Freunden oder auch ganz privat.
Im Sommer bietet die Umgebung des Hauses mit verschiedenen Terrassen, Freisitzen und Gartenebenen Freiraum zum Entspannen, Arbeiten oder Sport.
Kleintierhaltung ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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