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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 186580
  • Veröffentlicht am: 21.04.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 598.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 310 (m²)
  • Grundstücksfläche: 740 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10

Objektbeschreibung

  • Lage: Mudau ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im südöstlichen Odenwald zwischen Neckar und Main in der nördlichen Ecke des Neckar-Odenwald-Kreis an der Landesgrenze zu Hessen und Bayern (Dreiländereck)
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19641 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Modernisierungen:
    - Dachdeckung 2005
    - Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 2005
    - Vollwärmeschutz 2005
    - Bäder 2005
    - Heizanlage 2007
  • Objektnummer: 735.055

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1964
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 117 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Erdgeschoss
    Wohnung 1:
    3 1/2 Zimmer-Wohnung, Küche, Tageslichtbad,Gäste-WC, Flur, Terrasse, ca. 112 qm
    PKW-Stellplatz im Hof

    Obergeschoss
    Wohnung 2:
    3 1/2 Zimmer-Wohnung ,Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon, ca. 108 qm
    Garage

    Dachgeschoss
    Wohnung 3:
    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 90 qm
    PKW-Stellplatz im Hof


Beschreibung

Schickes, freistehendes Mehrfamilienhaus in einer naturnahen, schönen Wohngegend in Mudau mit drei gut vermieteten Wohnungen sucht Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut und über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.

Die Wohnungen auf 3 Etagen bieten durch ihre klassische Aufteilung lichtdurchflutete Zimmer, ein behagliches Wohnen mit Wohlfühl-Charakter.

Sie sind mit Staffelmietverträgen, mit einem Jahresgesamtmietertrag von EUR 19.044.- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.

Für die Fahrzeuge steht eine Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Weitere Infos können Sie gerne direkt bei uns anfragen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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