Lage:
Rund 30 km vor den Toren Leipzigs befindet sich die für Ihren damaligen Braunkohleabbau & das Wirken ehemaliger Adelsfamilien bekannte Stadt Meuselwitz. Die Mittel-/ Kreisstadt Zeitz und Altenburg sind gerade einmal ca. 10 km entfernt. Zahlreiche Schnell- und Bundesstraßen, wie die B180, sichern eine gute Anbindung.
Die Lage des Objekts glänzt auch mit der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Diverse Supermärkte und Einkaufsläden bis hin zu Friseur, Apotheke und einem Sportplatz befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Als drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land verfügt Meuselwitz über ein flächendeckendes Verkehrsnetz des ÖPNV.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 198,89 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 18991 x Garage, 1 x Stellplatz außen* rund 180 qm Nutzfläche (siehe Grundrisse)
* zentrale Lage
* Garage & Stellplatz
* Keller
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
476.009
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1899
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
198,89 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Ausstattung
Das Objekt wird explizit als Sanierungsobjekt und im IST-Zustand als nicht bewohnbar angeboten.
Der aktuelle Zustand ist geräumt.
Beschreibung
Jetzt ist Ihre Zeit, um tätig zu werden! Dieses geräumige & freistehende Einfamilienhaus sucht neue Bewohner. Das Objekt bietet Ihnen die Chance direkt einzuziehen und mittels fleißiger Hände sich die eigene Traumimmobilie individuell herzurichten und fertig zu renovieren.
Das um ca. 1900 erbaute Objekt besticht durch seine zentrale Lage in Meuselwitz.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss ergeben allein eine Wohnfläche von rund 125 qm. Dabei verfügt jede Etage über ein Bad mit Platz für Wanne und Dusche. Hinzukommend punktet das Objekt mit einem Keller sowie dem geräumigen Dachboden, welcher bei Bedarf entsprechend ausgebaut und genutzt werden könnte.
Strom, Wasser & Gas liegen im Haus an, sodass man direkt einziehen und parallel nach eigenen Belieben weitere Sanierungs- & Renovierungsarbeiten durchführen könnte!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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