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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196750
  • Veröffentlicht am: 16.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 16.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 129.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 225 (m²)
  • Grundstücksfläche: 550 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 16.11.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Merzalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an. Über die nahe gelegene Auffahrt Thaleischweiler-Fröschen der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.
    Ein Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis gesichert. Im nahe gelegenen Rodalben befindet sich ein Krankenhaus.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 132,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1954
  • Objektnummer: 554.018

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1954
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 132,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Laminat

Beschreibung

Sie suchen ein Haus, weg vom hektischen Stadtleben, in dem die ganze Familie unter einem Dach wohnen kann - jeder für sich und doch alle zusammen - oder Sie möchten eine Wohnung vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig... Es bietet sowohl für die Großfamilie aber auch für zwei Familien genügend Platz. Diese freistehende Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und 1964 durch einen Anbau vergrößert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern, im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Wohnung über zwei Etagen. Das Obergeschoss umfasst ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche und das Dachgeschoss besteht aus drei ausgebauten Zimmern. Von dem Garten kommen Sie bequem in die 65 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Der terrassenförmig angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder. Hier befindet sich auch ein größeres Nebengebäude. Von der Garage im Haus aus erreichen Sie trockenen Fußes Ihre Wohnräume.
Die Fassade ist isoliert. Das Haus bedarf einer Teilsanierung. Heizung, Elektrik, Wasserleitungen... Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen neu und schaffen Sie sich ein schönes gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Die schöne und ruhige Lage des Grundstückes ist es auf jeden Fall wert.

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Karte

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