Handwerker aufgepasst! Bauernhaus und sehr große Scheune mit viel Ausbaupotenzial!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 215603
• Veröffentlicht am: 20.10.22
• Letzte Aktualisierung: 14.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 249.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 190 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.921 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 14.03.23

Objektbeschreibung

• Lage: Martinshöhe ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1500 Einwohnern im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau an.
  
  Es gibt vor Ort zwei Allgemeinärzte, eine Frauenärztin und eine Apotheke. Ihre Einkäufe erledigen Sie bei einem Getränkegroßhandel, einem Bäcker mit kleinem Lebensmittelangebot und in einer Postfiliale mit Schreibwaren.
  
  Ebenfalls in Martinshöhe gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. In Bruchmühlbach-Miesau befindet sich eine Realschule plus. Weitere weiterführende Schulen sind in Landstuhl ansässig.
  
  Es ist beschlossen, Martinshöhe in 2023 mit Glasfaser auszustatten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 261,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Ofenheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 1910Abwarten und Tee trinken können Sie später, jetzt sollten Sie erst Mal zugreifen!
  
  Optional kann, ein nördlich vom Objekt gelegenes, Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3184 m² dazu erworben werden! Ein Teil dieses Grundstückes ist Bauland (ca. 910 m²). Es liegt eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 576.049

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1910
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 261,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

• * Fenster 1981/1999
  * Dach 1991
  * Nachtspeicheröfen 1996
  
  Auf dem Dach des Scheunengebäudes befindet sich eine fremdvermietete Photovoltaikanlage mit 28,8 kWp. Die Vertragsdauer beläuft sich noch auf 6 Jahre.
  
  
  

Beschreibung

Karte