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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 214139
  • Veröffentlicht am: 26.09.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 998.000 €
  • Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 145 (m²)
  • Grundstücksfläche: 668 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Panoramalage im Voralpenland, das mittelalterliche,
    fast italienische Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Salzburg und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an die Mozartstadt machen Laufen an der Salzach zum idealen Reiseziel und Standort für alle.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 53,60 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 20141 x Garage, 2 x Stellplatz außen
  • Etagenanzahl: 1
  • Objektnummer: 656.096

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2014
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 53,6 (kWh/(m²*a))
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Böden: Holzfliesen, Fliesen
    * Gäste-WC
    * Garderobe
    * moderne Einbauküche mit Marken Elektrogeräten
    * Kaminofen
    * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Sauna
    * Wirtschaftsraum
    * Wintergarten beheizbar mit Outdoor-Küche
    * Rollos und Fliegengitter
    * Fußbodenheizung in Bad und Gäste-WC
    * Entkalkungssystem
    * Lufttauscher mit Wärmerückgewinnung
    * zwei Terrassen
    * elektrische Markise
    * Outdoor-Dusche
    * schön angelegter Garten mit Feuerstelle
    * zwei Gartenhäuschen
    * große Garage mit elektr. Tor und Holzlege
    * zwei Kfz-Stellplätze im Freien


Beschreibung

Erfüllen Sie sich mit diesem modernen Familienhaus Ihren Traum vom Eigenheim im Voralpenland,
ein Garant für ausreichend Erholung und tolle Freizeitaktivitäten.

Diese junge, spritzige Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhigen, beliebten Wohngebiet
am Ortsrand von Laufen.
Einzigartig ist die Lage, Natur pur! Sie blicken über weitläufige Wiesen und Felder. Ein Traum für Kinder und alle Naturliebhaber.

Der offene, moderne Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die moderne Technik versprechen für viele Jahre angenehmes, ökologisches und kostengünstiges Wohnen.

Dem Wintergarten vorgelagert ist eine großzügige Terrasse und ein mediterran angelegter Garten welcher zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt.

Über die schöne gemauerte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit Sauna in hochwertiger Ausstattung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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