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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 191678
  • Veröffentlicht am: 04.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 25.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 590.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 270 (m²)
  • Grundstücksfläche: 316 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Südwestausrichtung; Ortsmitte;
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 164,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1938
  • Objektnummer: 974.746

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1938
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 164 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat

Beschreibung

In zentraler Lage von Hirschzell wird dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung im 1. + 2. Obergeschoss sind konstant an eine Firma
aus der näheren Umgebung vermietet, so dass die Mieteinnahmen regelmäßig kommen.

Das Haus ist nicht freistehend und ist außerdem modernisierungsbedürftig.
Nichtsdestotrotz sind die Mieteinnahmen pro Wohnung sehr gut.

Die Immobilie ist voll unterkellert.
Mit zu diesem Angebot gehört eine großzügige Einzelgarage und eine kleine Werkstatt.

Die derzeitige Jahresmiete beträgt EUR 21.600,-- zzgl. Nebenkosten.
Nach dem Auszug des Eigentümers haben Sie die Gelegenheit
die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls zu vermieten oder selber einzuziehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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