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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195709
  • Veröffentlicht am: 25.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 25.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 600.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 238 (m²)
  • Grundstücksfläche: 450 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: * Zentral gelegen in Ittligen. Schule, Kindergarten
    und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
    * Ca. 3 Km bis zur Autobahnauffahrt Sinsheim/ Steinsfurt.
    * Bahnanbindung vorhanden (S5).
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 156,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1971* eine Wohnung ist derzeit noch vermietet
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 196.531

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1971
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 156,6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • * einfache baujahrbedingte Ausstattung


Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral inmitten der Gemeinde Ittlingen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche mit ca. 200 m²,
die ohne Probleme zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Im Obergeschoss sind zwei großzügige Wohnungen mit je ca. 105 m².
Eine Option wäre noch der Ausbau des Dachgeschosses um weitere Wohnflächen zu generieren.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Keller und Abstellflächen.
Es sind noch zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge vorhanden.
Eine Grün- oder Gartenfläche ist nicht gegeben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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