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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 188650
  • Veröffentlicht am: 04.06.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 560.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 263 (m²)
  • Grundstücksfläche: 954 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hohentengen.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 274,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1920* kein Denkmalschutz
    * in der angegebenen Wohnfläche sind zwei Zimmer
    im Dachgeschoss nicht eingerechnet
  • Etagenanzahl: 4
  • Objektnummer: 124.271

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1920
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 274,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • * Kachelofen
    * Kochherd
    * Öl-Zentralheizung (1989)
    * Balkon/Dachterrasse
    * diverse Garagen
    * Teilunterkellerung
    * Zentralheizung
    * Dach 2012 neu eingedeckt
    * teilweise neue Fenster


Beschreibung

Wer das Besondere sucht wird hier fündig!

Dieses Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer, die den besonderen Charme eines herrschaftlichen Hauses zu schätzen wissen.
Mit einem schönen Garten, zentral im Ort gelegen, wurde das Objekt 1920 erstellt. Damals als Einfamilienhaus mit sieben Zimmern auf drei Stockwerken, zwei Balkonen sowie Keller.
In den 60er Jahren erfolgte ein Umbau des Ökonomieteils zu zwei großen LKW/Bus-Garagen sowie einer weiteren Wohnung.
Diese 5 1/2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine gemütliche Dachterrasse. Des Weiteren stehen für diese Einheit zwei Pkw-Garagen zur Verfügung.

Das Objekt teilt sich auf wie folgt:

östliche Haushälfte:
UG: Keller mit Öl- und Heizraum, Vorratskeller sowie Waschküche mit Zugang zum Garten
EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Gäste-WC und Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Garten
OG: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, sowie Balkon
DG: zwei Schlafzimmer sowie ein großer Dachspeicher mit mehr als 145 qm Grundfläche (ggf. Ausbaureserve oberhalb der Mietwohnung)

westliche Haushälfte:
EG: zwei große sowie zwei normale Garagen (des weiteren große Hoffläche), Abstellraum
OG: Wohnung mit Wohnküche und Dachterrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne (Stand 60er), Hauswirtschaftsraum und Abstellraum außerhalb der Wohnung
Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 31.12.21 frei.

Der östliche Hausteil mit mehr als 150 qm Wohnfläche steht sofort zur Übernahme frei!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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