Großes, gepflegtes Zweifamilienhaus wartet auf neuen Besitzer !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 192295
• Veröffentlicht am: 16.08.21
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 550.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 290 (m²)
• Grundstücksfläche: 3.100 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: * ruhige Lage mit Fernsicht
  * Schule, Kindergarten in Mendorferbuch in wenigen Fahrminuten
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 165,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19791 x Garage, 6 x Stellplatz außen* im Obergeschoss wurden die Türen 2000 erneuert
  * in den drei Geschossen sind Kaminanschlüsse möglich
  (Kamin 2-zugig)
  * das Obergeschoss wurde im Jahr 2000 neu gebaut
  (vorher als Rohbau)
  * im Dachgeschoss wurde 2000 der Estrich neu verlegt
  * im Dachgeschosse ist Wasser, Strom, Heizung vorbereitet
  * Schrägen sind nicht gedämmt
  * Geschossdecke ist wärmeisoliert, Trittschalldämmung angebracht
  * Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen
  * die Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde 1990
  durch einen Marmorboden erneuert
  * Massivbauweise 35er Mauerwerk
  * für das ca. 1100 qm große Grundstück (jetzt Scheunen und Lager)
  sowie für das Gartengrundstück mit ca. 900 qm, liegt bereits
  eine Baugenehmigung vor (eigene Flurnummer)
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 243.558

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1979
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 165,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Keller: zwei Waschräume, Vorratsraum, zwei Keller, Heizraum,
  Tankraum, Ausgang zum Garten
  * Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse,
  ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Speise, Flur,
  Badezimmer (Wanne, Fenster, WC, Waschbecken,
  Dusche ebenerdig)
  * Obergeschoss: wie Erdgeschoss aufgeteilt, Dachterrasse, Balkon,
  * Dachgeschoss: mit Balkon, als Lagerboden
  * Treppengeländer ist aus Massivholz, Treppe aus Marmor
  * großer gepflegter Hof
  * Scheunen
  * Stallgebäude
  
  
  

Beschreibung

Karte