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Nehmen Sie Platz auf Ihrer Sonnenterrasse in Ihrem schönen neuen Garten - TRAUMHAUS für die Familie

Heilbronn, Deutschland
685.000 €
Anbieter-Information
REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Samuel Grauer
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196023
  • Veröffentlicht am: 01.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 06.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 685.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 210 (m²)
  • Grundstücksfläche: 656 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Herzlich Willkommen, hier werden Sie sich wohlfühlen. In einer der dynamischsten Städte Deutschlands und Württembergs ältester Weinstadt Heilbronn - auch liebevoll Käthchenstadt genannt - verbindet sich großstädtisches Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit. Der High-Tech-Standort für Wissenschaft und Wirtschaft steht für Tradition und moderne Stadtentwicklung. Im Norden Baden-Württembergs gelegen, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, zählt die Stadt am Neckar rund 126.000 Einwohner aus aller Welt und gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Biberach selbst ist ein Stadtteil von Heilbronn und hat rund 5.000 Einwohner.

    ENTFERNUNGEN:
    - Nächster Bahnhof Bad Wimpfen: 8 min
    - Nächster Supermarkt Netto Marken Discount: 3 min
    - Heilbronn Innenstadt: 16 min
    - Stuttgart: 50 min
    - Frankfurt am Main: 90 min

    ===

    Welcome, you will feel at home here. In one of Germany's most dynamic cities and Württemberg's oldest wine town Heilbronn - also affectionately known as the Käthchenstadt - big-city flair is combined with Swabian cosiness. The high-tech location for science and business stands for tradition and modern urban development. Situated in the north of Baden-Württemberg, about 50 kilometres north of the state capital Stuttgart, the city on the Neckar has around 126,000 inhabitants from all over the world and is part of the fringe zone of the European metropolitan region of Stuttgart. Biberach itself is a district of Heilbronn and has around 5,000 inhabitants.

    DISTANCES:
    - Nearest railway station Bad Wimpfen: 8 min
    - Next supermarket Netto Marken Discount: 3 min
    - Heilbronn city centre: 16 min
    - Stuttgart: 50 min
    - Frankfurt am Main: 90 min
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  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: SG-2021-406

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1986
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Wanne
  • Sauna
  • Die technischen Daten auf einen Blick:

    - Ein wunderschönes großes freistehendes EFH - Absolutes Traumhaus für die Familie
    - Baujahr 1969
    - ca. 210 m² Wohnfläche:
    >> Wohnfläche ist insgesamt verteilt auf 3 Ebenen:
    EG, OG und DG
    - ca. 656 m² Grundstücksfläche
    - 8 Zimmer davon
    * 6 Schlafzimmer
    * 1 Zimmer mit Minibar und Stammtisch
    * 1 Zimmer mit Sauna
    - Großzügiger Außenbereich: Hof-Freifläche mit planierter Hofeinfahrt, gepflasterten Wegen und gemütlichen Grünflächen
    - 2 Einzelgaragen und 1 Carport
    - 1 Balkon
    - 1 Küche mit EBK
    - 2 Tageslicht-Bäder
    - 1 Gäste-WC
    - Mollige Wärme spendende Öl Zentralheizung
    - Böden sind verlegt in einer Kombination aus größtenteils Fliesen und Laminat
    - Fenster sind verbaut in einer Kombination aus größtenteils 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster und einigen wenigen Holzfenstern

    ===

    The technical data at a glance:

    - A beautiful large detached EFH - Absolute dream house for the family
    - Year of construction 1969
    - approx. 210 m² living space:
    >> Living space is altogether distributed on 3 levels:
    Ground floor, first floor and attic
    - approx. 656 m² plot area
    - 8 rooms thereof
    * 6 bedrooms
    * 1 room with minibar and regular table
    * 1 room with sauna
    - Spacious outdoor area: open courtyard with levelled driveway, paved paths and cosy green areas
    - 2 single garages and 1 carport
    - 1 balcony
    - 1 kitchen with EBK
    - 2 daylight bathrooms
    - 1 guest WC
    - Plump warmth giving oil central heating
    - Floors are laid in a combination of mostly tiles and laminate
    - Windows are installed in a combination of mostly 2-fold glazed plastic windows and a few wooden windows.

Beschreibung

Samuel Grauer RE/MAX Immobilien Best Team Deutschland präsentieren Ihnen exklusiv:

Sie reiben sich gerade die Augen und sind sich nicht sicher, ob das, was wir Ihnen anbieten wirklich wahr sein kann? Sie haben gar nicht mehr daran geglaubt, dass es so ein seltenes Schmuckstück an Immobilie noch auf dem Immobilienmarkt gibt? Dann wird Ihr Traum jetzt wahr. Dieses TRAUMHAUS ist für Ihre Familie zum Greifen nah!

Es gibt so viel zu Entdecken, zu zeigen und zu erwähnen bei diesem traumhaften freistehenden EFH Baujahr 1969, da wissen wir gar nicht, wo wir anfangen sollen. Von daher empfehlen wir Ihnen: Nehmen Sie erst mal Platz auf Ihrer Sonnenterrasse in Ihrem schönen neuen Garten und genießen Sie folgende "Leckerbissen": Die ca. 656 m² Grundstücksfläche mit ca. 210 m² Wohnfläche und den 8 Zimmern können Sie bald Ihr eigenes Zuhause nennen. Alles verteilt auf 3 Ebenen, zwei Garagen und vielem mehr ...

Über Ihre Anfrage freuen wir uns. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Samuel Grauer RE/MAX Immobilien Best Team Germany present to you exclusively:

You are rubbing your eyes right now and are not sure if what we are offering you can really be true? You no longer believed that such a rare gem of a property still existed on the real estate market? Then your dream will now come true. This DREAM HOME is within reach for your family!

There is so much to discover, show and mention about this dreamlike detached EFH built in 1969, we don't even know where to start. Therefore, we recommend you: First of all, take a seat on your sun terrace in your beautiful new garden and enjoy the following "delicacies": The approx. 656 m² plot with approx. 210 m² living space and the 8 rooms you can soon call your own home. All distributed over 3 levels, two garages and much more ...

We are looking forward to your enquiry. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing appointment.

Karte

REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Samuel Grauer
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