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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 188155
  • Veröffentlicht am: 25.05.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.050.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 648 (m²)
  • Grundstücksfläche: 3.200 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Anlage befindet sich am Rand der kleinen Gemeinde Hebertsfelden im Rottal. Hebertsfelden liegt nur ca. 4 km entfernt von Eggenfelden. In Hebertsfelden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule. Eggenfelden bietet mit allen weiterführenden Schulen,
    einem vielfältigen Kulturprogramm sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 100,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1966Die derzeitige Jahresmiete zzgl. Nebenkosten beträgt EUR 30.240,--.
  • Objektnummer: 829.048

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1966
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 100,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Haus 1
    * Wohnung 1 ca. 58 qm
    * Wohnung 2 ca. 60 qm
    * Wohnung 3 ca. 58 qm
    * Wohnung 4 ca. 60 qm

    Haus 2
    * Wohnung 1 ca. 134 qm
    * Wohnung 2 ca. 90 qm
    * Wohnung 3 ca. 99 qm
    * Wohnung 4 ca. 84 qm


Beschreibung

Diese liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten in den Größen von ca. 59 qm bis ca. 134 qm. Die Wohnungen wurden bis auf eine komplett modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind größtenteils über eigene Eingänge erreichbar.
Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Das Haus 1 ist Baujahr 1920 und bereits mit einer Gasheizung ausgestattet. Das zweite Gebäude ist Baujahr 1966 und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Es liegen zwei Energieausweise vor. Die Wohnungen sind komplett vermietet.
Zur Hauptstraße wurde von den Hauseigentümern eine Schallschutzmauer errichtet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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