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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193108
  • Veröffentlicht am: 02.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 998.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt. nur auf den Grundstückspreis
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 140 (m²)
  • Nutzfläche: 75 (m²)
  • Grundstücksfläche: 2.600 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wyhlen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weitere umfassende und interessante Informationen erhalten Sie im unter www.grenzach-wyhlen.de
  • Weitere Angaben / Freitext : Als erstes Hausbauunternehmen in Deutschland hat STREIF neben dem TOXPROOF-SIEGEL auch das ALLERGIKER-SIEGEL des TÜV Rheinland erhalten. Damit setzt STREIF wieder einmal MASSSTÄBE für die gesamte Baubranche. Mit dem TÜV-ALLERGIKER-SIEGEL sind STREIF Häuser nun auch offiziell „Schadstoff geprüft“ und „für Allergiker geeignet“.

    Referenzprojekte der Firma Streif:
    https://www.streif.de/referenzen

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    In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Details. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin des Grundstücks mit uns.
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    Die REMAX Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. wird nur auf den Grundstückspreis berechnet. Eine detaillierte Baukostenaufstellung dazu können wir Ihnen zusenden.

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  • Objektnummer: KM-2021-329

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2021
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 30 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Wanne
  • Dieses Streif Einfamilienhaus mit Keller (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der Energiesparenden und förderfähigen  KFW 40 Ausführung ermöglicht Ihnen minimale Betriebskosten. In der Schlüsselfertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende Technik und Ausstattung:
    - Luft-Luft Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
    - Photovoltaikanlage auf Wunsch
    - Bad mit Wanne, Bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
    - Gäste WC
    - 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen 
    - Architektenleistung mit Planung
    - Bauantragsstellung und Statik
    - Effizienzhaus 40 mit Energiepass 
    - Blower Door Test
    Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
    Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.

    INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
    -persönliche Architekten-Planung
    - Keller inklusive 
    -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

    UNSERE BAUWEISE
    -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach
    (zwischen den Stielen) gemessen
    -hochstabile Innenwand und Konstruktion
    -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
    -Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
    -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
    -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk 
    -ausschließlich handgemacht in Deutschland

    INNOVATION
    -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung
    -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet 
    -TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

    UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
    -erstklassige Fachberatung 
    -Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens
    -Überwachung des Gesamtkonzeptes
    -garantierter Hausübergabe-Termin
    -Festpreisgarantie für 15 Monate

Beschreibung

Sie suchen eine exklusive Immobilie in Top-Lage von Grenzach-Wyhlen? Diese geplante Stadtvilla mit großer Terrasse in bevorzugter Hanglage können Sie nach eigenen Wünschen bauen! Sie bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick Richtung Rhein und Basel, sondern auch ein gehobenes Wohnambiente.

Wahlweise mit Walm- oder Flachdach ist die Immobilie in der Ausführung als
Effizienz-Haus KFW 40 oder auf Wunsch 40 plus mit bis zu 30.000 € staatlicher
Förderungen möglich.

Wir bieten Ihnen die Option Ihr Wunschhaus komplett individuell zu planen. Der Keller kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Durch den Einbau zukunftsweisender Haustechnik und Dämmung werden Sie auf niedrigste
Heizkosten blicken können. Eine Doppelgarage ist ebenfalls auf Wunsch möglich im vorderen Teil des Grundstücks.

Karte

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