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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196593
  • Veröffentlicht am: 12.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 12.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 760.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 180 (m²)
  • Grundstücksfläche: 633 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Ruhige Lage, die Immobilie liegt in einer Sackgasse.
    Gondelsheim liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten. Die S-Bahn ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
    Gemeinschaftschule Kraichgau sowie Kindertagesstätte Schneckenhaus sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
    Entferungen mit PKW: Bretten ca. 10 Minuten, ca. Bruchsal ca. 15 Minuten, Karlsruhe ca. 30 Minuten, Stuttgart ca. 60 Minuten.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 118,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1980~ Weber Fertighäuser zählen zu den besten am Markt.
    ~ Nur kleine Renovierungen, schon können Sie einziehen.
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 503.041

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1980
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 118,2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • ~ EG Fußbodenheizung
    ~ EG elektrische Rollläden
    ~ EG Erneuerung der Böden/Wände/Decken 2017
    ~ KG Sauna/Dusche
    ~ Markise
    ~ Dreifachverglasung Kunststoff 2017
    ~ Dachausbau mit zwei Gauben 1994
    ~ Doppelgarage 6,51 x 6,51 = 42,38 qm
    ~ Einbauküche
    ~ Möbel können kostenlos übernommen werden


Beschreibung

In einem schönen, ruhigen Wohngebiet in Gondelsheim befindet sich dieses großzügige, freistehende Qualitäts-Weber-Haus, aus dem Jahre 1980. Es ist hervorragend für eine vier- oder fünfköpfige Familie geeignet. Über fünf Stufen gelangen Sie in die geräumige Diele des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich dann das Gäste WC. Zur rechten Seite gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, neuwertigen Küche. Diese ist von zwei Seiten begehbar. Über die uneinsehbare Süd/Ost-Terrasse kommen Sie in den Garten. Von der Diele zur Linken haben wir ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Praktisch ist der angrenzende Ankleideraum mit anschließendem Duschbad. Das Erdgeschoss besitzt eine Fußbodenheizung und es wurden 2017 die Böden/Wände/Decken neu gestaltet. Zur gleichen Zeit wurde im ganzen Haus eine Dreifachverglasung verbaut. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches im Jahre 1994 mit zwei Gauben ausgebaut wurde. Dort befinden sich nun zwei große Kinderzimmer, wobei eines einen eigenen Balkon besitzt. Im gleichen Jahr wurde ein geräumiges Wannenbad mit Dusche und Toilette eingebaut. Die Doppelgarage rundet das gute Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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