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Komplett renoviertes Haus für ein oder 2 Familien

Gerabronn, Deutschland
477.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211811
  • Veröffentlicht am: 15.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 477.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 183 (m²)
  • Grundstücksfläche: 722 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus liegt in Süd/West-Lage verkehrsruhig am Ende der Goethestraße in Gerabronn.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 139,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19652 x Garage, 2 x Stellplatz außen* sehr große Doppelgarage
    * möglichkeit für Wohnmobilstellplatz hinter dem Haus
    * Gartenhütte
    * überdachter Freisitz
    * Terrasse
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 720.393

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1965
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 139,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * Heizung/Fenster 2007 neu
    * Anbau 2010 neu
    * Dach und Dämmung 2010 neu
    * Einbauküche mit Esstheke
    * Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer/Küche/Flur)
    * Zugang von EG-Schlafzimmer zum überdachten Freisitz


Beschreibung

Haus für die Großfamilie??? Oder das Erdgeschoss mit ca. 115,17 qm selbst bewohnen und die Wohnung im Obergeschoss als Finanzierungszuschuss vermieten.
Die Wohnung im Obergeschoss wird bis Ende Oktober frei und die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen werden.
Das Haus wurde komplett saniert und im Rahmen des Wohnzimmeranbaus mit ca. 45,70 qm Wohnfläche auch komplett gedämmt. Heizung und Dach in 2007-2010 ebenfalls neu.
Die Raumaufteilung ersehen Sie aus den Grundrissen im Anhang an das Expose. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Komplett renoviertes Haus für ein oder 2 Familien

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