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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 210294
  • Veröffentlicht am: 19.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.12.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 540.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 180 (m²)
  • Grundstücksfläche: 432 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe zu Geislingen.
    Geislingen hat eine gute Infrastruktur und durch die neue
    B10-Erweiterung ist auch die Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart recht gut. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
    Energiekennwert: 90,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1912
    Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
    Energiekennwert: Strom 62,10 kWh/(qm*a), Wärme 149,20 kWh/(qm*a)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1912* Mai 2009: Fenster neu
    * 2012: Fassade gedämmt (120 mm)
    * 2010 bis 2012: Sanierung der Wasserleitungen, der Elektrik,
    der Heizkörper, der Fenster und der Dachisolierung
    * Decken und Wände mit Putz versehen
    * Kabelanschluss
    * zwei Einbauküchen (im Preis inklusive)
    * insgesamt 5 Stellplätze im Freien, 2 davon auf dem Baugrundstück
    * Das Baugrundstück ist ein freies Grundstück.
    * Gewölbekeller
    * kernsaniert 2012
  • Objektnummer: 241.298

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1912
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 90,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * UG: Kellerraum, Waschküche, Gewölbekeller
    * EG: Gewerbestudio mit Abstellraum, Lager, Küche, Gäste-WC
    * OG: Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad
    * DG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Hobbyraum


Beschreibung

Das gepflegte und 2012 kernsanierte Mehrfamilienhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine gut vermietetes Studio mit Abstellraum, Lager, Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung.
Neben dem Haus gibt es eine Baulücke, welche momentan als Garten und Stellplatz genutzt wird.
Hier können Sie noch ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen errichten.

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Karte

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