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FlurFlur
WohnbereichWohnbereich
KachelofenKachelofen
TerrasseTerrasse
KücheKüche
BadBad
TreppeTreppe
ZimmerZimmer
ZimmerZimmer
SaunaSauna
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ÜberdachungÜberdachung
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Imposantes großes und außergewöhnliches Architektenhaus !

Gammertingen, Deutschland
698.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 221016
  • Veröffentlicht am: 31.01.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.05.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 698.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 280 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.270 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.05.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Gammertingen ist im Zollernalbkreis eine moderne,lebendige Kleinstadt, die mit ihren Einrichtungen und Freizeitangeboten das Leben lebenswert macht.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 83,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
    Baujahr laut Energieausweis: 19922 x Garage, 2 x Stellplatz außen* großes Anwesen
    * Architektenhaus
    * gehobene Qualität
    * großes Grundstück ca. 1270 qm
    * insgesamt 4 Bäder
    * Sauna mit Duschbad
    * Kachelofen
    * Doppelgarage mit Dachspezialanfertigung zum Haus hin
    * Garten mit Gewächshaus
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 378.044

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1992
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 83,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC

Beschreibung

Dieses sehr großzügig geschnittene und besondere Architektenhaus bietet viel Platz, auch
für eine Großfamilie. Schon der helle und großzügig angelegte Eingangsbereich strahlt eine herzliche Willkommensatmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist ca. 40 qm groß und besticht durch einen wunderschönen Kachelofen Gemütlichkeit und Wohlbehagen hervor. Von dort geht es hinaus zur großzügig angelegten Terrasse. Erholung pur ist hier angesagt.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss neben der Küche und einer Speisekammer insgesamt weitere vier Schlafzimmer. Zwei Bäder sorgen allein hier auf dieser Etage für viel Wasch- und Pflegespaß. Im überwiegend ausgebauten Untergeschoss steht für Ihre Gesundheit zudem noch eine Sauna mit einem Duschbad zur Verfügung. Ein gemütlicher Hobbyraum sorgt für ausgelassene Stimmung. Neben dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss ist ein großes viertes Bad im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist hier sicherlich das große Dachstudio, welches hier als Büro genutzt wurde. Zwischen dem Haus und der Doppelgarage ist mit einer Spezialanfertigung eine Überdachung gemacht worden. Die hier dazugehörende zweite Terrasse sorgt für eine Oase der Erholung. Von hieraus gelangen Sie nach hinten in den wunderschön angelegten Garten. Das prachtvolle Gewächshaus unterstreicht hier Bedeutung zum Selbstversorger mit gesunden eigenen Gemüseanbau.
Neben dieser Terrasse angrenzend steht ein Anbau direkt an der Doppelgarage, welcher als Gartenküche zusätzlich genutzt wird. Vor der sehr großzügig gebauten Doppelgarage kann der Platz noch für weitere Stellplätze genutzt werden.

Dieses Architektenhaus ist hochwertig gebaut und bietet der Familie alles, was man sich nur wünschen kann.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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