KFZ-Gewerbe mit Wohnhaus in zentraler Lage: Tolle Aussicht mit vielen Optionen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 214451
• Veröffentlicht am: 30.09.22
• Letzte Aktualisierung: 02.06.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 420.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 170 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.681 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.06.23

Objektbeschreibung

• Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Die Westernstadt *Pullman City*, ein großer Freizeitpark und Veranstaltungsschauplatz, befindet sich fast um die Ecke. Grundschule, Sportplatz, Kinderspielplatz, XXXLutz Möbelhaus, Ärzte, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Hier brauchen Sie auf nichts zu verzichten. Natur, Sehenswürdigkeiten (Schloss Fürstenstein), Gastronomie, vielseitiges Sport und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist fußläufig erreichbar. Fürstenstein befindet sich ca. 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau sowie jeweils auch ca. 22 km von Passau entfernt. Die Bundesautobahn A3 ist ca. 13 min. entfernt. (Ausfahrt Aicha vorm Wald) Somit gelangen Sie z. B. schnell nach Deggendorf, Dingolfing, Landshut, Regensburg und München.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 295,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1965Weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
  Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von Finanzierung gern behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu!
• Objektnummer: 813.021

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1965
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 295,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG:
  * elektrisches Tor
  * Spritzkabine
  * Farbenlagerraum
  * Umkleideraum
  * WC
  * Werkstatt
  
  EG:
  * zwei elektrische Tore
  * drei neuwertige und hochwertige Hebebühnen
  * Fahrzeuggrube mit Stauraum
  * Lagerraum mit vielen Regalen
  * Büro/Empfang
  * Nebenraum/Aufenthaltsraum
  * Gäste-WC
  * Rollläden
  
  Wohnhaus:
  OG:
  * hochwertige Küche vom Schreiner
  * Loggia und Terrasse mit beeindruckender Aussicht
  * Kaminofen
  * Rollläden
  
  DG:
  * Wohn/Schlafraum
  * Badezimmer mit Dusche
  * kleine Sauna
  * Speicher
  
  Garten: ca. 930 qm
  * gemütliche Holzhütte mit Strom und Holzofen
  * Holzhütte für Gartengeräte
  * Abstellraum mit WC
  * eigene Flurnummer
  
  
  

Beschreibung

Karte