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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 210093
  • Veröffentlicht am: 15.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 460.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 108 (m²)
  • Grundstücksfläche: 729 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: ... der Weinort mit Charme! So beschreiben die Erlenbacher ihren Wohnort.

    Die Gemeinde Erlenbach mit dem Ortsteil Binswangen liegt äußerst verkehrsgünstig und in landschaftlich reizvoller Lage und ist daher ein stark gefragter Wohnort. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Heilbronn, Neckarsulm und Weinsberg.
    Der Weinbau rund um den Kayberg ist das Markenzeichen des Weinortes Erlenbach - eine der größten Weinbaugemeinden Baden-Württembergs. Erlenbach verfügt über alle wichtigen infrastrukturelle Einrichtung. Heilbronn, Neckarsulm und der Autobahnknotenpunkt Weinsberger Kreuz sind nur wenige Autominuten entfernt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 324,66 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19572 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer: 710.478

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1957
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 324,66 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H

Beschreibung

Viel Platz ums Haus und die großzügige Nachbarschaftsbebauung unterscheiden diese Immobilie von den heutzutage üblichen eng konzipierten Neubaugebieten.
Mehrere Schlafzimmer, der nachträglich konzipierte Anbau und der große Garten bieten ordentlich Raum für Sie und Ihre Familie. Auch Ihr Fuhrpark kann in den 2 Garagen und dem Hofraum sicher untergebracht werden.
Sicher - die etwas in die Jahre gekommene Immobilie benötigt ein wenig Zuwendung in Form von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Dennoch bekommen Sie hier viel Haus zu einem vernünftigen Preis.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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