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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195938
  • Veröffentlicht am: 29.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.01.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.790.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,74 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 340 (m²)
  • Grundstücksfläche: 8.550 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 9

Objektbeschreibung

  • Lage: Am Rande eines ruhigen, idyllisch gelegenen kleinen Baches liegt dieses herrliche Ensemble von Mühle und modernem Heim zwischen Wald- und Wiesenflächen.
    Durch die naheliegende Autobahn-Anschlussstelle Geiselwind sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 und haben somit einen sehr guten Anschluss an das Bundesfernstraßennetz. Im nahen Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Hotel und Gastronomie, Naturschwimmbad, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten, Apotheke und sogar einen Golfplatz - alles im nahen Umkreis von ca. 5 km gelegen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Für die private sowie gewerbliche Nutzung gleichermaßen geeignet!
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 274.320

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1800

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • - neun Zimmer
    - Terrasse mit Grillplatz
    - Garten
    - Sauna
    - Einbauküche
    - Zentralheizung Öl
    - Nebengebäude
    - Scheune
    - Außenbackofen
    - biologische Kleinkläranlage
    - Tiefbrunnen für die Trinkwasserversorgung
    - Colanie Thermostate


Beschreibung

Sie lieben Ihren Freiraum, sind kreativ oder wollen einfach nur Ruhe!
Dann sind Sie hier genau richtig. Diese besondere Immobilie wurde zwischen 1975-1990 kernsaniert und nicht nur das, es wurde eine wunderschöne Heimstätte in ganzer Vollendung hergestellt - in der Kombination historisch und modern (z.B. Glasfaseranschluss).
Schauen Sie anhand der Fotos selbst und Sie erhalten einen kleinen Einblick in dieses herrliche Objekt mit seinen zahlreichen Holz-Sprossen-Doppelfenstern, originalen Deckenbalken und gut erhaltenen Sandsteinwänden und Steinböden, sowie einigen uralten Besonderheiten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 qm. Im Erdgeschoss: der ehemalige Mühlenraum, jetzt ein großzügiger Wohnraum, eine vom Schreiner gefertigte Küche mit vielen antiken Details.
Über eine Holztreppe gelangen Sie auf eine Galerie. Hier empfängt Sie nicht nur echte Geschichte, hier finden Sie vier Zimmer, zwei davon mit direkten Bad-Zugängen.
Einige Zimmer sind mit Einbauschränken und Regalen ausgestattet.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit einer vorteilhaft gebauten Sauna, Sauna-Dusche, WC, Gästeappartement mit angrenzendem Badezimmer und Spitzboden. Ein großes Studio mit vier Fenstern, Regalwand für Bücher, Aktenraum.

Ausstattung; Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. Die Fassade wurde
2018 erneuert, ca. 600 qm Nutzfläche sind verteilt auf; Nebengebäude, Ställe, Scheune, Mosterei- und Backstube, Handwerks- und Waschraum, Abstellräume, Kühlraum und ein seit dem
16. Jahrhundert vorhandener Außenbackofen. Das macht die Idylle komplett!
Ein Anwesen mit ca. 8.500 qm, davon sind ca. 1200 qm mit Natursteinen gepflasterte Hoffläche, Bachzulauf, Mühlenrad, einem wunderschönen Bauerngarten für Gemüseanbau und eine herrliche Wiese mit Grillmöglichkeit.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Hier können Sie sich Entfalten, Gestalten, Leben, Genießen.
Die große Toreinfahrt begrüßt Sie herzlich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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