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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 189932
  • Veröffentlicht am: 02.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 459.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 165 (m²)
  • Grundstücksfläche: 2.292 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Grundstück liegt noch im Innenbereich, grenzt aber an den Ortsrand von einer Seite. Ebershausen liegt eingebettet im Haseltal und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein *Leben auf dem Lande* lebens- und liebenswert machen. An der nördlichen Gemeindegrenze befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet, der *Oberrieder Weiher*. Schwimmen, Segeln und Surfen sind während der Sommermonate in eigens markierten Bereichen dieses Sees sehr gut möglich.
  • Weitere Angaben / Freitext : * Anbau wurde in den 70er Jahren erstellt

    Der Ortsteil Waltenberg ist nicht an das Abwassernetz
    angeschlossen, 2008 wurde im Gemeinderat entschieden,
    dass Waltenberg das Abwasser über Kleinkläranlagen
    entsorgen wird.
  • Objektnummer: 974.740

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1914

Beschreibung

In ländlicher Lage im Landkreis Günzburg,
in einem Teilort der Gemeinde Ebershausen, wird eine Hofstelle verkauft.

Das Haus selber ist abbruchreif, die anderen Gebäudeteile sind aus den 70iger Jahren
und bestehen aus dem ehemaligen Stall mit Tenne
und zwei großen Garagen, von der eine derzeit als KFZ-Werkstatt (mit Monteurgrube) genutzt wird,
sowie ein Nebengebäude (Holzlager und ehemaliger Hühnerstall).

Das Objekt steht auf einem fast 2.300 qm großen Grundstück im Innenbereich.
Eine kleine Parzelle von ca. 124 qm Wald gehört dazu.

Für den Bereich der Hofstelle wurde jetzt ein einfacher Bebauungsplan erstellt.
Demnach ist hier eine Grundstücksteilung in 3 Parzellen von ca. 600 qm möglich,
bebaubar mit einem Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung.

Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Krumbach,
an das Ebershausen durch die B300, eine regelmäßig verkehrende Buslinie
und durch einen Geh- und Radweg angebunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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