Invalid location
Sorry no location available with such name.
Mehrfamilienhaus mit Top Rendite
Dauchingen, Deutschland
950.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 211805
- Veröffentlicht am: 15.08.22
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 950.000 €
- Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 369 (m²)
- Grundstücksfläche: 925 (m²)
- Anzahl Zimmer: 10 und mehr
- Anzahl der Bäder: 4
Objektbeschreibung
- Lage: Der ÖPNV in Dauchingen wird vom Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet. Etwa drei Kilometer östlich Dauchingens besteht mit dem Trossinger Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke Rottweil-Villingen. Die Autobahn 81 ist in etwa vier Kilometern erreichbar.
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 368,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19142 x Garage, 2 x Stellplatz außen - Etagenanzahl: 4
- Objektnummer: 190.140
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1914
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 368 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- * vier Einbauküchen
* zwei Garagen
* zwei Stellplätze
* Balkon, Garten, Terrasse
* 15 Zimmer, 4 Bäder, 4 Küchen mit Essbereich
* 1 Gewerbeteil
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Karte
Anbieter-Objekte
** Sehr gut geschnittene 3
215.000 €
Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, das
Altrip, Deutschland
3Zi | 80 (m²)
* Ein mit Liebe
1.980.000 €
* Sie können es im laufenden Betrieb übernehmen und habe gleich
Ludwigsburg, Deutschland
Dynamische Wohnung sucht
256.000 €
Diese charmante Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ostfildern, Deutschland
3Zi | 67 (m²)
Modernisiertes Wohn- und
735.000 €
Wenn Sie einen gewissen Anspruch an das Wohn-Ambiente haben und
Göppingen, Deutschland
6Zi | 200 (m²)
Zwei tolle Doppelhaushälften
810.000 €
Achtung, hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
zwei Doppelhaushälften auf
Rosenfeld, Deutschland
10Zi | 264 (m²)
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
345.000 €
Dieses Haus, vielleicht in Zukunft Ihres, hat seine Geschichte. 1963 genehmigter
Dollnstein, Deutschland
6Zi | 156 (m²)
*** Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit
349.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Mannheim-Vogelstang
Mannheim, Deutschland
4Zi | 101 (m²)
Großes, denkmalgeschütztes Bauernhaus
999.000 €
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem
Bad Reichenhall, Deutschland
4Zi | 90 (m²)
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse
698.000 €
Angeboten wird eine exklusive Neubau-Wohnung in Alt-Kaufering. Die Maisonette-Wohnung mit
Kaufering, Deutschland
4Zi | 118 (m²)
Attraktives und außergewöhnliches
498.000 €
Mit dieser besonderen Immobilie dürfen wir Ihnen eine 3 Zimmer-Wohnung mit
Bad Reichenhall, Deutschland
3Zi | 105 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
Ähnliche Objekte
Mehrfamilienhaus mit mehreren
885.000 €
Dieses große Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten wurde vor 1900 gebaut und 1976
Rickenbach, Deutschland
10 und mehrZi | 417.00 (m²)
Haus in Müllheim
689.000 €
Vielseitiges Geschäfts- und Wohnhaus in zentraler Lage von Müllheim
Das
Müllheim, Deutschland
7Zi | 290.00 (m²)
Gestalten Sie sich
639.000 €
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1978 in solider
Emmendingen, Deutschland
5Zi | 177 (m²)
*** Attraktives Zweifamilienhaus in
494.000 €
Dieses ruhig und schön gelegene Zwei- bis Dreifamilienhaus verfügt über
Gruibingen, Deutschland
6,5Zi | 177 (m²)
Wohnen mit besonderem
189.000 €
Sie stehen nicht auf das typische Häuschen in einer Neubausiedlung.
Insingen, Deutschland
8Zi | 158 (m²)
Dreifamilienhaus mit großer
650.000 €
Dieses schöne, sehr gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1912 liegt in guter Lage
Röttlerstraße 58, 79541 Lörrach, Deutschland
9Zi | 210.00 (m²)
Hübsche, gepflegte Doppelhaushälfte,
550.000 €
Willkommen zu diesem schönen Haus mit "Flair"!
Gerne lade ich
Aspach, Deutschland
6Zi | 137 (m²)
FAMILIÄR-FÖRDERFÄHIG-ENERGIESPAREND!
403.000 €
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren
Bad Mergentheim, Deutschland
4Zi | 141 (m²)
Hochwertiges Mehrfamilienhaus Nähe
890.000 €
* repräsentatives Wohnen in der Nähe vom Müggelsee
* großzügiges Zweifamilienhaus mit
Berlin, Deutschland
5Zi | 180 (m²)
Villa mit 2 Wohneinheiten
1.660.000 €
Sie suchen ein Generationenhaus mit getrennten Wohneinheiten?
Sie haben schon
Schopfheim, Deutschland
10 und mehrZi | 618.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
Garant Immobilien GmbH
