Stilvolle DHH inkl. Ferienwohnung, großem Garten und ca. 293 m² Wohn-/Nutzfläche in Buggingen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 228028
• Veröffentlicht am: 25.05.23
• Letzte Aktualisierung: 14.06.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 745.800 €
• Provision: Provisionsfrei für den Käufer
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 293,27 (m²)
• Grundstücksfläche: 608 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Buggingen ist eine Gemeinde im Markgräflerland zwischen Freiburg und Müllheim.
  Die Gemeinde hat ca. 4.300 Einwohner und verfügt, vor allem durch die Nähe zu Müllheim, über Anschluss an eine gute Infrastruktur. In Buggingen selbst befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, einige Ärzte und ein Supermarkt.
  Darüber hinaus verfügt Buggingen über viel Natur und ist durch Weinberge geprägt.
  Das Objekt befindet sich im Ortsteil Seefelden.
• Weitere Angaben / Freitext : Provisionsfrei für den Käufer!
  
  Durch die Vermietung der separat zugänglichen Ferienwohnung können erfahrungsgemäß ca. 24.000 € Mieteinnahmen und darüber hinaus erzielt werden. Es handelt sich somit um eine hervorragende Kapitalanlage.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
  Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
  Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
  
  Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
  
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  Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
  
  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 1798

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1983
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 83 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit 117m² (Maisonette-Wohnung):
  - Parkett, Vinyl und Fliesen
  - Großzügige Dachterrasse mit Treppe zum Garten
  - Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal
  - Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank samt Eisaufbereitung
  - Hochwertige Glastüren
  - Dachfenster aus 2021 im 1.OG
  - Klimaanlage aus 2021
  - 2 Markisen auf der Südseite des Daches
  - Einbaustrahler mit LED
  
  Erdgeschoss mit ca. 136m² Nutzfl. (Gewerbe, in Wohnraum oder auch z.B. 2 Ferienwohnungen umwandelbar):
  - Dielenböden
  - Raumteiler aus Glas und Holz
  - Gäste-WC mit Fenster
  - Kaffeeküche
  - 2 Klimaanlagen aus 2021
  - LED-Einbaustrahler in abgehängter Decke
  - Hochwertige technische Ausstattung
  - Isolierter Lagerraum
  
  Ferienwohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche:
  - Balkon
  - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
  - Vollständig möbliert (in Kaufpreis enthalten)
  
  Weitere Ausstattung:
  - Lagerräume (auch als Garage nutzbar)
  - 3 PKW-Stellplätze
  - Kellerräume
  - Gas-Heizung aus 2021
  - Glasfaseranschluss jeweils für das EG und die Maisonette-Wohnung
  - Gartennutzung
  - 9000 Liter Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk
  - 9-stufige Osmose-Anlage für Wasseraufbereitung
  - Hebekran 300 KG zur Dachterrasse

Beschreibung

Karte