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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192921
  • Veröffentlicht am: 30.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.01.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 279.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 169 (m²)
  • Grundstücksfläche: 845 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.01.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Riedböhringen mit ca. 1000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Blumberg.
    Der Ort hat einen Metzger mit Backwarenverkauf, einen Kindergarten mit Kita, eine Grundschule und liegt nahe der Bundesstraße B 27.
    Blumberg mit seinen ca. 10.000 Einwohnern wiederum ist eine Stadt im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, am Südostrand des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg.
    Das Stadtbild ist aufgrund der Historie ungewöhnlich: Blumberg besitzt Züge einer Bergbaustadt, die an Orte im Ruhrgebiet erinnert.
    Blumberg ist staatlich anerkannter Erholungsort und überregional bekannt durch seine historische Museumsbahn, die auch Sauschwänzlebahn genannt wird.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 202,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19652 x Garage, 3 x Stellplatz außen
  • Etagenanzahl: 4
  • Objektnummer: 134.143

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1965
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 202,6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung




Beschreibung

Das Bauernhaus wurde nach einem Brand 1965 auf den Grundmauern neu errichtet.
In den 2000er Jahren wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden eingebaut.
2018 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt.
Die Stromleitungen sind, soweit ersichtlich, dreiadrig und ein Fehlschutzschalter ist eingebaut.

Das Haus hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: zwei Zimmer, Bad und Heizraum
Obergeschoss: zwei Zimmer, Bad, WC und Küche
Dachgeschoss: drei Zimmer und Badezimmer
Der Dachspitz ist nicht ausgebaut.

Die mehrgeschossige Ökonomie mit ca. 323 qm Nutzfläche ist teilunterkellert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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