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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192299
  • Veröffentlicht am: 16.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 98.000 €
  • Provision: somit gesamt 3.600,00 EUR
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Grundstücksfläche: 670 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt liegt in einem Nebenort der Gemeinde Berg. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Hof. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Schule usw. gibt es in Berg bzw. in Hirschberg. Weiterführende Schulen findet man in Hof.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 298,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1902
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 321.065

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1902
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 298,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • * Kunststofffenster
    * Öl-Zentralheizung
    * Scheune
    * Werkstatt
    * Garten
    * zwei Garagen
    * teil unterkellert
    * renovierungsbedürftig
    * großer Dachboden


Beschreibung

Eine gute Grundlage zur Renovierung bietet sich bei diesem Objekt in Berg. Das Haupthaus wurde 1902 errichtet. In den Jahren 1967 und 1988 kamen jeweils Anbauten wie Garage, Sanitärräume und weitere Zimmer hinzu. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1990 und 1995 eingebaut. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im hinteren Teil gibt es eine Scheune. Hinter der Garage befindet sich eine Werkstatt. Die Hausanschlüsse von Strom und Kanal müssen noch zum Haus gelegt werden, da diese von der Gemeinde neu verlegt wurden. Das Haupthaus wurde mit Naturschiefer gedeckt, die Nebengebäude jeweils mit Kunstschiefer. Ein Zimmer im Dachboden ist bereits ausgebaut, daher könnte man den restlichen Dachboden mit ausbauen. Es wäre auch möglich das Objekt vertikal zu teilen um zwei Wohnbereiche zu schaffen.

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Karte

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