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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 179229
  • Letzte Aktualisierung: 23.04.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 295.000 €
  • Provision: somit gesamt 7,14 %

Details

  • Wohnfläche: 422 (m²)
  • Grundstücksfläche: 2.661 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr

Objektbeschreibung

  • Lage: Rosenfeld ist ein Ortsteil von Beilrode im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Der Ort liegt am rechten Ufer der Elbe an der Landstraße S25 zwischen Torgau und Prettin am Rand der Annaburger Heide.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis

    Energiekennwert: 141,00 kWh/(qm*a)

    Energieeffizienz: Klasse E (<160)

    Heizung: Öl-Heizung mit Öl

    Baujahr laut Energieausweis: 1900
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 481.032

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1900
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 141 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

  • Fliesen
  • Alle Wohnungen haben Satellitenanschluss.
    Vier Wohnungen haben einen DSL-Anschluss und die restlichen Wohnungen sind über die Deutsche Telekom angeschlossen.
    Die Wohneinheiten sind mit PVC ausgelegt und die Küchen, Bäder, Flure sind gefliest.


Beschreibung

Auf gesamt ca. 2.661 qm Grundstück wartet ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 415 qm auf einen neuen Besitzer. Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses ist in 7 Wohnungen aufgeteilt, bestehend aus zwei 3 Zimmer-Wohnungen, vier 2 Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine kleine Wohnung mit ca. 45 qm.
Die Wohnungen sind gepflegt und bieten einen Blick auf Felder und Wiesen.
Momentan sind alle Wohnungen vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 1.508,--.
Übliche Miete pro qm Wohnfläche in der Region liegt bei EUR 4,00 bis EUR 5,20.

Das Haus wurde bis auf die Grundmauern abgerissen und im Jahr 2000 von Fachfirmen neu aufgebaut.

Auf Wunsch könnte man die große Grundstücksfläche teilen und ggf. nach einer Bauvoranfrage bei dem zuständigen Amt als Bauplatz für ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet

Karte

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