Doppelhaushälfte - Innen kernsaniert, Außengestaltung optional

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259742
• Veröffentlicht am: 21.11.24
• Letzte Aktualisierung: 22.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 248.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 105 (m²)
• Grundstücksfläche: 219 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 22.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde.
  Trotz ihrer kompakten Größe überzeugt das Objekt mit einem modernen und ansprechenden Innenraum, der durch eine durchdachte Raumgestaltung besticht.
  Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der auf das wesentliche konzentriert ist und gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet, klein, aber fein!
  Das Potenzial zur weiteren Verschönerung ist ausgeprägt. Die Außenanlage, das Dach und die Fassade sind noch nicht renoviert und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, dem Haus einen ansprechenden energetischen und ästhetischen Schliff zu verleihen.
  
  Nutzen Sie die Chance, eine einzigartige Immobilie weiter zu entwickeln und nach Ihren Wünschen zu gestalten!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Bartholomä, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb.
  Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten im Freien.
  Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und ergänzen das ländliche Lebensgefühl mit einer soliden Bildungsgrundlage und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
  Die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd bietet zusätzliche Vorzüge für die Einwohner.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 272,28 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1950* Stellplatz im Freien
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 245.042

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1950
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 272,28 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * neue Heizung 2016
  * Videogegensprechanlage "Smart Video Doorbell"
  * Einbauküche mit Herd
  
  
  

Karte