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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211039
  • Veröffentlicht am: 01.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 19.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 969.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 228 (m²)
  • Grundstücksfläche: 744 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Baienfurt. Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde, inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie Ravensburg in ca. 5-10 Minuten oder sind in ca. 30 Minuten am Bodensee.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 174,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19672 x Garage, 2 x Stellplatz außenModernisierungsmaßnahmen 2013:

    * Heizanlage
    * neues Dach und Dachgeschoss
    * modernisierte Hauselektronik
    * Isolierung der Kellerdecke
    * Fassadenanstrich
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 929.010

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1967
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 174,6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Einbauküchen
    * Garagen und Stellplätze
    * Garten, Terrasse und Balkone
    * Bad mit Fenster
    * Gäste-WC
    * Solar für Zugewinn von Warmwasser (Baujahr 2013)


Beschreibung

Auf Sie wartet ein tolles Gesamtpaket:
Ein gut vermietetes, gepflegtes und dazu noch freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Zudem befinden sich zwei Garagen und zwei separate Stellplätze auf dem Grundstück.
Die Dachgeschosswohnung und die zwei Stellplätze sind 2013 neu hinzugekommen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind aus dem Baujahr 1967.
Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen separaten Keller und eine Einbauküche.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse und einen anschließenden Gartenzugang.
Der Garten bietet ausreichend Platz und wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 2013 wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Jahresmiete ohne Nebenkosten beträgt ca. 29.940,-- Euro

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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