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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195711
  • Veröffentlicht am: 25.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 339.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 167 (m²)
  • Grundstücksfläche: 171 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Bad Wildbad ist nicht ein, sondern das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald! Bereits die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Auch viele Freizeitmöglichkeiten und einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 208,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1901
  • Objektnummer: 517.184

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1901
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 208,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * Baujahr 1901 Fachwerkbauweise
    * 1966 Aufstockung 1 OG
    * 2006 Anbau der Balkone
    * Naturkeller unterkellert
    * Öl-Zentralheizung (2006)
    * Kunststofffenster Doppelverglasung teilweise ausgetauscht (ca. 2014)
    * 2021 neuer Stromkasten mit Zwischenzähler für Geminschaftsstrom
    * Dachboden gedämmt mit Styropor
    * Anbringung Wärmeschutz an zwei Hauswänden
    * 1 Stellplatz
    * in den Kamin muss ein Stahlrohr gesetzt werden, damit sich kein Kondenzwasser mehr bildet, Kosenpunkt ca. 3.000 EUR



Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrgenerationenhaus. Sie haben eine große Familie und würden gerne zusammen leben und sind noch handwerklich begabt? Oder Sie wollten schon immer mit Oma und Opa zusammen ziehen? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau für Sie das Richtige.

Das Mehrfamilienhaus ist folgendermaßen aufgeteilt:

EG: 2 Zimmer Wohnung, 61 qm
*1 Schafzimmer mit begehbarem Umkleideraum
*1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
*1 neuwertige Küche
*1 Bad mit Fenster, begehbare Dusche, WC und Waschbecken
*1Balkon
*2021 Stromleitungen und Wasserleitungen wurden gemacht

1. OG: 2 Zimmer Wohnung, 61 qm, teilweise renovierungsbedürftig
*1 Schlafzimmer
*1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
*1 Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
*1 Küche mit Einbauküche
*1 Balkon


Einliegerwohnung: 2 Zimmer Wohnung, 45 qm, ist vermietet für 450 Eur warm pauschal
*1 Schlafzimmer
*1 Wohnzimmer
*1 Küche mit neuer Einbauküche
*1 Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
* 2021 Stromleitungen und Wasserleitungen wurden gemacht

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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