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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 197210
  • Veröffentlicht am: 26.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.01.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 700.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Preis Stellplatz / Garage: 2 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 155 (m²)
  • Grundstücksfläche: 160 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.01.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Babenhausen OT-Hergershausen
    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

    Autominuten nach:
    Aschaffenburg ca. 20 Minuten
    Darmstadt ca. 22 Minuten
    Frankfurt ca. 40 Minuten

    Mit dem Zug:
    Aschaffenburg Hauptbahnhof 16 Minuten
    Darmstadt Hauptbahnhof 24 Minuten
    Frankfurt Hauptbahnhof 51 Minuten
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 106,45 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 2 x Stellplatz außenBitte beachten Sie, dass zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstituts oder ein entsprechender Kapitalnachweis über die gesamte Kaufsumme vorliegen sollte !
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 757.031

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1996
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 106,45 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * zwei Küchen
    * zwei Badezimmer
    * ein weiteres Badezimmer en Suite
    * zwei Balkone + eine Dachterrasse
    * eine Terrasse im Erdgeschoss überdacht
    * eine Garage und 2 Stellplätze
    * Poroton Mauerwerk
    * Garten
    * bestätigte Baugenehmigung für Aufzug


Beschreibung

TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme wartet auf neue Besitzer.
Erst vor einem Jahr liebevoll neu renoviert,
mit kleinem Garten der sich vor dem Haus befindet.
Ideal für die Kleinfamilie und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Neu gestaltet wurde ein Raum im Untergeschoss an den ein neues Duschbad angrenzt.
Es gäbe natürlich auch die Möglichkeit,
diese Räume als Einraumwohnung mit angrenzender Küche zu nutzen.
Sehr hübsch ist auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss.
Hier punktet auch die Küche mit einem direktem Zugang zu einem kleinen Balkon.
Zur Immobilie gehört eine im Haus liegende Garage und ein Stellplatz.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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