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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193121
  • Veröffentlicht am: 03.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 03.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 789.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 540 (m²)
  • Grundstücksfläche: 5.064 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 8

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt befindet sich in einem kleinen Weiler im Bereich Oberschwaben/westl. Allgäu.
    Zur nächstgrößeren Stadt sind es nur wenige Fahrminuten.
  • Weitere Angaben / Freitext : 1 x Garage, 5 x Stellplatz außen* Bitte berücksichtigen Sie Umnutzungs- oder
    weitere Renovierungswünsche bei Ihrer
    Budgetplanung!
    * Besichtigung nur mit Kapitalnachweis!
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 923.400

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1588

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * Gas-Zentralheizung (teilweise Wandheizungen unter Putz)
    * diverse Kachelöfen und Kaminöfen
    * zwei Einbauküchen
    * große Eingangshalle
    * fünf Außenstellplätze


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine besondere Rarität in der Sie sich Ihren Traum vom Wohnen, Leben und vielleicht auch Arbeiten auf dem Lande erfüllen können.

Der Ursprung dieses historischen Gebäudes geht zurück ins 16. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte wechselten Besitzer und Bestimmungen. War es früher eine Poststation mit Einkehrmöglichkeit, ist es heute, nach weitreichenden und mit viel Liebe zum Detail ausgeführten Sanierungsmaßnahmen hochwertiger Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss.
Das Objekt ist vielfältig nutzbar: z.B. sind im 1. Stock derzeit einfache Fremdenzimmer mit Dusche/WC und eine Ferienwohnung untergebracht.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz! Alle bisher erfolgten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten (ab 2004 bis heute) erhielten Bestandsschutz. Außerdem lagen Baugenehmigungen für die Errichtung eines Carports, den Anbau eines Laubenganges im 1. Obergeschoss und einem Dachausschnitt im 2. Obergeschoss vor, diese müssten aktualisiert werden. Die im Ursprung vorhandenen Fensterläden sind noch vorhanden und könnten im Rahmen der Außengestaltung auch wieder angebracht werden, dies hat das Denkmalamt schon befürwortet.

Eine besondere Kostbarkeit in Zeiten von Grundstücksknappheit ist die weitläufige, charmante Gartenanlage mit über 3.600 qm, in der jeder sein "Lieblingsplätzchen" findet. Ihres wartet schon auf Sie!

Ein Nebengebäude, das sich auf Ihre Gestaltungsideen freut und ein Schopf, der als Garage genutzt wird steht ebenso zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller)

Lassen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dem Charme des Objekts gefangennehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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