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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 207026
  • Veröffentlicht am: 23.05.22
  • Letzte Aktualisierung: 24.05.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 289.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 85 (m²)
  • Grundstücksfläche: 471 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

  • Lage: Vor den Toren von Aalen (nur ca. 6 km entfernt) liegt der Ort Wasseralfingen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, ist vor Ort erhältlich.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 344,98 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1926Das Haus ist für monatlich für EUR 460,-- zzgl. NK vermietet,
    es handelt sich also derzeit um eine Kapitalanlage!
  • Objektnummer: 128.598

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1926
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 344,98 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Das Haus ist bewohnt, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, je nach Anspruch.

    UG: Kellerräume, Heizraum, Bad mit Wanne und Handwaschbecken
    EG: WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
    DG: ein Zimmer, Bühne


Beschreibung

Dieses kleine, charmante Häuschen würde sich über eine Sanierung sehr freuen, denn dann würde es ganz groß raus kommen.
Zugegeben, hier gibt es einiges zu tun, was bei einer Besichtigung leicht zu erkennen ist.
Derzeit verfügt das Haus über vier Zimmer. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden und ein Anbau dürfte möglich sein! (Die Entscheidung obliegt dem Bauamt)
Der schöne Garten kann sich schon jetzt sehen lassen, ideal zum Spielen, Verweilen und Genießen!
Die Lage lässt auch kaum Wünsche offen! Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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