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ATTRAKTIVE LAGER- / ATELIERFLÄCHE IN WYHL!
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
864 €
Anbieter-Information
N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Kontaktperson: Nadebor Nico
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 201444
- Letzte Aktualisierung: 21.02.23
- Typ: Mietangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Kaltmiete: 864 €
- Nebenkosten: 324 €
- Kaution: 2.400
- Provision: 2,975 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)
- Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
- Preis Stellplatz / Garage: 26 €
- Anzahl Stellplätze: 1
Details
- Nutzfläche: 190 (m²)
- Gesamtfläche: 216 (m²)
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.08.22
Objektbeschreibung
- Lage: Das Dorf Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde Wyhl hat ca. 3.900 Einwohner. Die Kreisstadt Emmendingen ist etwa 19 km östlich, die Stadt Freiburg im Breisgau 32 km südöstlich entfernt.
- Weitere Angaben / Freitext : Preiszusatz: KM 4,00 € /m² zzgl. 19% MwST. / Nebenkostenbeschreibung: NK 1,50 € / qm zzgl. 19% MwST. / Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
- Objekttyp: Lager
- Etagenanzahl: 3
- Objektnummer: GWW-VM-A 250
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Modernisiert
- Baujahr: 1970
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Besonderheiten: helle Lagerfläche im I. OG , Gasetagenheizung
Beschreibung
Die hier angebotenen Atelier-und Lagerflächen befinden sich im I.OG eines Gewerbeareals.
Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.
Die Gewerbefläche kann als Lager-, Service- und Ausstellungsfläche angemietet werden.
Die Highlights:
- helle und großzügige Fläche von ca. 190m² Nfl. zzgl. 26m² Gemeinschaftsfläche
- Zugang zum 1.OG mittels Lastenfahrstuhl (belastbar bis ca. 1.250 kg)
- Internet- und Telefonanschluss mgl.
- hohe Hallenhöhe: ca. 3,60 m
- aktuell über Gas beheizt (unbeheizt nach Absprache)
- Starkstrom und Oberlicht vorhanden
- getrennte Sanitäreinrichtungen (Gemeinschaftsfläche)
- Küchenanschlussmöglichkeit vorhanden (Gemeinschaftsfläche)
- sep. Außenstellplätze im Innenhof anmietbar
- Vertragslaufzeit min. 3 Jahre
Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze werden zur weiteren Anmietung zur Verfügung gestellt.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Kaution beträgt zwei Warmmieten.
Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar.
„kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.
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Die Highlights:
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- Starkstrom und Oberlicht vorhanden
- getrennte Sanitäreinrichtungen (Gemeinschaftsfläche)
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- sep. Außenstellplätze im Innenhof anmietbar
- Vertragslaufzeit min. 3 Jahre
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Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar.
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