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Legendäres Kino direkt in Neustadts Innenstadt zu verkaufen
Titisee-Neustadt, Deutschland
219.000 €
Anbieter-Information
Klinke Immobilien GmbH
Karlsruher Str. 3, 79108 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 224125
- Veröffentlicht am: 20.03.23
- Letzte Aktualisierung: 24.05.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Preis: 219.000 €
- Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Grundstücksfläche: 191 (m²)
- Gesamtfläche: 420 (m²)
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.01.24
Objektbeschreibung
- Lage: Diese Immobilie befindet sich in Titisee-Neustadt, direkt in der beliebten Altstadt. Es erwartet Sie ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur. Auch ist die Verkehrsanbindung bestens, Parkplätze in unmittelbarer Nähe und auch Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
- Objektnummer: 1085
Ausstattung
- - Einzigartige Gelegenheit
- Besondere Lage in der Innenstadt
- Zentral gelegen, alles liegt bis gleich...
- Kinoeinrichtung kann ggfs. übernommen werden
- Baujahr: ca. 1963
- Gasheizung
- Altersentsprechender Renovierungsbedarf
- Mietvertrag mit dem Krone-Theater läuft bis 31.12.2023
- Aktuelle Jahresnettomiete rund 13.080,00 € (ist)
- Nutzfläche, rund 420 m²
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit. Dieses legendäre Lichtspielhaus bekannt als „Krone-Theater“ steht zum Verkauf. Diese besondere Liegenschaft, die aus 2 Kinosälen, mit 131 und 33 Sitzplätzen und einem großzügigen Foyer besteht, hat eine Nutzfläche von rund 400 m² und befindet sich Gebäudetechnisch in einem altersgemäßen, aber gepflegten Zustand. Je nach zukünftiger Nutzung besteht ein entsprechender Investitionsbedarf, z.B. in die Gasheizung, Lüftung und Elektrik des Hauses. Im Haus befindet sich zusätzlich noch ein Ladengeschäft mit ca. 20 m² welches an einen etablierten Goldschmied vermietet ist. Das Krone-Theater ist ein gut aufgestellter Betrieb, der ggfs. erfolgreich fortgeführt werden kann, oder aber die Immobilie wird entsprechend umgenutzt. Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen regionalen Institution? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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