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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196415
  • Veröffentlicht am: 10.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 10.11.21
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 2.995 €
  • Kaution: 9.600
  • Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 3

Details

  • Nutzfläche: 257 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Stadt Staufen, ca. 8.200 Einwohner mit OTs, liegt im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald innerhalb der Ferienregion Münstertal/Staufen im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz Das Bürogebäude liegt in einem ruhigen Teil des Gewerbegebiets Gaisgraben II am Stadtrand von Staufen. Neben zahlreichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben befinden sich im Gewerbegebiet auch Supermärkte, Arztpraxen und Gaststätten. Zur historischen Altstadt ca. 10 Min. Fussweg Verkehrsanbindungen: Flughafen: Basel/Mulhouse/Freiburg ca. 65 km Bahnhof: Regionalverkehr: Staufen (Münstertalbahn) ICE-Anschluß HBF Freiburg ca. 18 km Straßen: Autobahn A5 ca. 10 km ÖPNV: Regio-Verkehrsverbund Freiburg
  • Objekttyp: Büro/Praxis
  • Etagenanzahl: 3

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Ausstattung

  • Die Stadt Staufen, ca. 8.200 Einwohner mit OTs, liegt im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald innerhalb der Ferienregion Münstertal/Staufen im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz Das Bürogebäude liegt in einem ruhigen Teil des Gewerbegebiets Gaisgraben II am Stadtrand von Staufen. Neben zahlreichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben befinden sich im Gewerbegebiet auch Supermärkte, Arztpraxen und Gaststätten. Zur historischen Altstadt ca. 10 Min. Fussweg Verkehrsanbindungen: Flughafen: Basel/Mulhouse/Freiburg ca. 65 km Bahnhof: Regionalverkehr: Staufen (Münstertalbahn) ICE-Anschluß HBF Freiburg ca. 18 km Straßen: Autobahn A5 ca. 10 km ÖPNV: Regio-Verkehrsverbund Freiburg

Beschreibung

Freistehendes lichtdurchflutetes Bürohaus auf großem Grundstück mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon

Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...

EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke,
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Treppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG

OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm

UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum

Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus

3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus

Die Grünflächen eignen sich für Eventveranstaltungen, Open-Air Ausstellungen, Sport, Relax,... zusätzl. Parkraum

Panoramablicke zur Staufener Burg, den Schwarzwaldbergen und den Vogesen

Angaben zur Ausstattung:

Alle Räume mit bodentiefen, wärmeschutzverglasten Fenstern, Außenrollläden

Flure, Gaubenzimmer, Küche und Sanitärräume mit Fliesenbelag,
Büroräume mit Linoleumbelag (2021)

Wände Glasfaser bzw. Raufaser gestrichen, Decke unter Tonnendach holzverkleidet

EBK mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler

Karte

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