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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 220675
  • Veröffentlicht am: 25.01.23
  • Letzte Aktualisierung: 23.03.23
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 1.980 €
  • Provision: 1,19 Netto-Monatsmiete inkl. 19% MwSt.
    (bezogen auf die durchschnittliche Netto-Monatsmiete z.B. Laufzeit des Mietvertrages über 5 Jahre)

Details

  • Nutzfläche: 230 (m²)
  • Gesamtfläche: 230 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.

    Das Gebäude ist sehr gut gelegen und befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße von Schopfheim. Zum Zentrum von Schopfheim sind es ca. 1,2 km.
    Gute Anbindungen zur S-Bahn Basel/ Zell i. W. (10 Minuten Gehzeit) sowie zur B 317 Richtung Lörrach und Feldberg.
  • Weitere Angaben / Freitext : Ihre Gewerbeziele in Schopfheim verwirklichen: Mieten Sie jetzt Ihre Teilfläche von 230 m² auf 1 von 3 zur Verfügung stehenden Etagen an!

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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    Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

    NICE PRICE!
    Netto-Monatsmiete 1.980,- Euro (VHB)

    Die Mieterprovision beträgt
    1,19 % Netto-Monatsmiete inkl. 19% MwSt.
    (bezogen auf die durchschnittliche Netto-Monatsmiete z.B. Laufzeit des Mietvertrages über 5 Jahre)

    Verkauf nach Vorlage einer positiven Finanzierungsbestätigung bzw. entsprechender Kapitalnachweis
    TIPP: Teilen Sie uns Ihre Mietabsicht mit, sobald Sie eine Entscheidung getroffen haben. Diejenigen, die das am schnellsten tun, haben automatisch die besten Chancen auf den Mietzuschlag für die Immobilie.

    Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


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    Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX -
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    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    Mit freundlichen Grüßen
    Ihr Makler vor Ort - Fritz Bruchmann

    RE/MAX IMMOBILIEN BRUCHMANN, selbst. Immobilienmakler, 017657701049, 076188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: FB-2023-018

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1995
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • - Baujahr des Objekts 1995
    - Gesamtfläche 690 m²
    - 3 Etagen:
    UG, EG und OG mit jeweils 230 m² Gewerbe- / Lagerfläche
    - Im EG: 3x3 Meter großes Sektionaltor
    - Im OG: Bad mit WC und Klimaanlage vorhanden
    - Schwerlastaufzug
    - Modernes Treppenhaus
    - BODENBELÄGE
    >> EG und OG: Strapazierfähiger Epoxidharzboden
    (Im Erdgeschoss wurde derzeit noch ein Industrieteppichbelag darüber gelegt. Dieser kann auf Wunsch entfernt werden.)
    >> UG: PVC
    - Gas Zentralheizung
    - Sehr gute Verkehrsanbindung => auch mit LKW
    - Anzahl der Parkflächen: 4
    - Die Gewerbeimmobilie kann auch als Teilfläche angemietet werden.

Beschreibung

Wir von RE/MAX Immobilien Team Südbaden & Schwarzwald *Fritz Bruchmann* Gewerbe & Commercial freuen uns, Ihnen heute dieses spannende Gewerbeobjekt in sehr guter Lage von Schopfheim präsentieren zu dürfen:

Ihre Gewerbeziele in Schopfheim verwirklichen: Mieten Sie jetzt Ihre Teilfläche von 230 m² auf 1 von 3 zur Verfügung stehenden Etagen an!

Hier können Sie sich mit Ihrem Unternehmen auf über 690 m² Gewerbe- und Lagerfläche langfristig niederlassen und diese Räume für Ihre Geschäftszwecke anmieten. Schnell sein lohnt sich, denn aktuell können Sie noch die Teilfläche auswählen, die am besten zu Ihnen und Ihrem Unternehmen passt. Wir suchen einen neuen Mieter, der sein Geschäft hier die nächsten 5 Jahre oder länger in Ruhe neu beginnen, aufbauen, erweitern und/oder fortsetzen möchte. Die Vorteile liegen auf der Hand, warum dieses Objekt genau das richtige für Sie ist und Ihre Erwartungen mehr als erfüllen wird: Neben einem Schwerlastaufzug finden Sie außerdem ein großes, repräsentatives Treppenhaus vor, das die Etagen (UG, EG und OG) miteinander verbindet. Im EG erwartet Sie ein 3x3 Meter großes Sektionaltor und im OG finden Sie ein Bad mit WC Einrichtung vor. Im EG und OG wurde ein strapazierfähiger Epoxidharzboden verlegt, während wir im UG, das sich wegen seiner geringeren Deckenhöhe besonders als Lagerfläche sehr gut nutzen läßt, PVC vorfinden. Zudem zählen vier Stellplätze vor dem Gebäude zu dem wirklich sehr interessanten und reizvollen Gesamtpaket. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung (Energieausweis ist in Bearbeitung).

Das Gewerbeobjekt eignet sich gleichermaßen für Lager, Hallen und Produktion. Sprechen Sie gerne mit uns über Ihre Gewerbewünsche und Ambitionen. Lassen Sie uns diese gemeinsam erreichen!

Karte

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