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Vogelperspektive auf die GewerbeliegenschaftVogelperspektive auf die Gewerbeliegenschaft
Haupteingang zu den EventhallenHaupteingang zu den Eventhallen
Großes Restaurant mit hochwertiger EinrichtungGroßes Restaurant mit hochwertiger Einrichtung
Thekenbereich Restaurant und FreefloranlageThekenbereich Restaurant und Freefloranlage
Großer Festsaal mit natürlicher Belichtung durch OberlichterGroßer Festsaal mit natürlicher Belichtung durch Oberlichter
Bauernstube mit traditionellen StilelementenBauernstube mit traditionellen Stilelementen
Begrünter Vorgarten mit gewachsenem BaumBegrünter Vorgarten mit gewachsenem Baum
Charmanter Biergarten im vorderen Bereich des GrundstückesCharmanter Biergarten im vorderen Bereich des Grundstückes
Edel angelegter Eventgarten im FreienEdel angelegter Eventgarten im Freien
Überdachter Bereich im EventgartenÜberdachter Bereich im Eventgarten
Vollumfänglich ausgestattete GastronomiekücheVollumfänglich ausgestattete Gastronomieküche
Moderne SanitäranlagenModerne Sanitäranlagen
Vogelperspektive auf das GrundstückVogelperspektive auf das Grundstück
Küche und RestaurantKüche und Restaurant
Vorderer Bereich - Bauernstube und FestsaalVorderer Bereich - Bauernstube und Festsaal
Rückwärtiger Bereich mit Lager- und SanitärräumenRückwärtiger Bereich mit Lager- und Sanitärräumen
Vogelperspektive auf die GewerbeliegenschaftHaupteingang zu den EventhallenGroßes Restaurant mit hochwertiger EinrichtungThekenbereich Restaurant und FreefloranlageGroßer Festsaal mit natürlicher Belichtung durch OberlichterBauernstube mit traditionellen StilelementenBegrünter Vorgarten mit gewachsenem BaumCharmanter Biergarten im vorderen Bereich des GrundstückesEdel angelegter Eventgarten im FreienÜberdachter Bereich im EventgartenVollumfänglich ausgestattete GastronomiekücheModerne SanitäranlagenVogelperspektive auf das GrundstückKüche und RestaurantVorderer Bereich - Bauernstube und FestsaalRückwärtiger Bereich mit Lager- und Sanitärräumen

Einzigartige Eventlocation in herausragender Lage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Lahr/Schwarzwald, Deutschland
1.890.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
callMDc2MSA3MDU4LTEzMA==
printMDc2MSA3MDU4LTEwMQ==
Anbieter-Information
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Carlo Röderer
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 230641
  • Veröffentlicht am: 10.07.23
  • Letzte Aktualisierung: 03.08.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 1.890.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 4.636 (m²)
  • Gesamtfläche: 2.184 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung an überregionale Verkehrswege aus, da sie in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 liegt. Zusätzlich befindet sie sich in einem florierenden Wirtschaftsstandort im Gewerbepark Lahr, der für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und eine breite Palette von Branchen bekannt ist.
  • Objektnummer: 4903_2

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1960
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausstattung

  • - Etablierte Gastro-, Catering- und Event-Location
    - Großflächige Hallengebäude
    - Ca. 4.636 m² Grundstück
    - Hochwertig angelegter Außenbereich
    - 3-Zimmer-Betreiberwohnung mit ca. 80 m²
    - Mehrere Teilmodernisierungen ca. 2003-2019
    - Großteil der Fenster vor ca. 5-10 Jahren erneuert
    - Sanitäre Anlagen aus 2019
    - Stetig instandgehalten, Dächer gedämmt
    - Gas-Zentralheizung, erneuert 2003

Beschreibung

Mit großflächigen Hallengebäuden und anschließenden Lagerräumen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen umzusetzen. Aktuell werden die Räume als Großküche mit angeschlossenen Veranstaltungssälen genutzt. Die vorhandene Ausstattung kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Der Außenbereich ist an den Fronten als gastronomische Fläche und Veranstaltungsgarten gestaltet. Im rückwärtigen Bereich ist die Nutzung als Verkehrsfläche und in weitere Außenlager aufgeteilt. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Erneuerungen der Sanitäranlagen für Kunden und Mitarbeiter durchgeführt. Darüber hinaus wurden kontinuierlich weitere Maßnahmen zur Unterhaltung umgesetzt.
Seit Jahrzehnten ist dieser Standort als bekannte Gastronomie-, Catering- und Event-Location etabliert. Die großen Räumlichkeiten bieten neben einer gastronomischen Nutzung auch vielfältige Möglichkeiten für andere Branchen. Die gesamte Anlage ist eingeschossig gebaut und barrierefrei begehbar. Im Grundstück liegend ist eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung, die den Komfort des Wohnens vor Ort ermöglicht. Da keine Anwohner vor Ort sind, entsprechen die Anforderungen an die Geräuschemissionen einem Gewerbegebiet.

Karte

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