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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 214996
  • Veröffentlicht am: 11.10.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 1.500.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 1.238 (m²)
  • Gesamtfläche: 403 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Stadt Hechingen oder auch die Zollernstadt genannt liegt an der B27, zwischen Balingen und Reutlingen/Tübingen. Neben der über die Grenzen hinaus bekannten Burg Hohenzollern hat die geschichtsträchtige Stadt sämtliche Einrichtungen einer modernen Stadt, die ein tägliches Leben dort lebenswert macht.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 232,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1898* denkmalgeschütztes Objekt
    * Hotel mit Frühstück
    * gehobene Qualität
    * Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    * zentrale Lage
    * sehr gute Infrastruktur
    * Nähe Burg Hohenzollern
    * Nähe Bahnhof
    * auch geeignet für z.B :
    - Ärztehaus
    - Kanzlei
    - Tierarztpraxis
    - Seniorenhaus
    * E-Ladestation ist aufgestellt
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 378.019

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1889
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 232 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Hier möchte ich Ihnen etwas ganz und gar besonderes vorstellen.
Eine unter Denkmal stehende Villa aus dem Jahre 1889 ist zwei Jahre
von 2012 bis 2014 komplett saniert und renoviert worden.
Das heutige Hotel ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Auch ideal:
Im Erdgeschoss: eine Kanzlei, ein Ärztehaus oder eine Tierarztpraxis
und im Obergeschoss wird gewohnt.
Wohnen und Arbeiten in einem Haus !
Ob Doppelzimmer oder große und kleine Suiten, ob Küche, Frühstücksraum
oder Aufenthaltsraum - all dies ist mit gehobener Qualität sehr geschmackvoll eingerichtet.
Die Zimmer sind ausgestattet mit Badezimmer und Dusche/Wanne.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Urlaubsfeeling hoch 10!
Das Hotel mit Frühstück steht sehr zentral mitten in einer Kleinstadt in Baden-Württemberg.
Burg Hohenzollern ist ein sehr attraktiver Anziehungspunkt, nur wenige Kilometer entfernt.
Fahrräder können ausgeliehen werden, der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Genügend Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.
Wegen der ausgezeichneten Lage und des ca. 1.238 qm großen Grundstücks sowie der großzügigen Gebäudenutzfläche von ca. 403 qm sind hier auch sehr gute Alternativmöglichkeiten gegeben.
Wie zum Beispiel ein Ärztehaus oder einer Anwaltskanzlei.
Diese Villa, ein absolutes Vorzeigeobjekt, besticht durch ihre Geschichte
und des hervorragenden aktuellen Zustandes sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Eine E-Ladestation ist bereits aufgestellt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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